二零二四年度农村宅基地买卖合同参考3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所

2.宅基地基本情况

2.1宅基地座落地点

2.2宅基地面积

2.3宅基地使用年限

2.4宅基地土地性质

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.1.1对宅基地享有使用权

3.1.2对宅基地享有收益权

3.1.3对宅基地享有处分权

3.2买方义务

3.2.1按时支付房款

3.2.2依法办理过户手续

3.2.3遵守国家相关法律法规

3.3卖方权利

3.3.1收取房款

3.3.2依法处置宅基地

3.3.3要求买方履行合同义务

3.4卖方义务

3.4.1交付宅基地

3.4.2协助买方办理过户手续

3.4.3遵守国家相关法律法规

4.房款支付及支付方式

4.1房款总额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.宅基地过户手续办理

5.1过户手续办理主体

5.2过户手续办理时间

5.3过户手续办理费用

6.合同履行期限

6.1合同生效日期

6.2合同履行期限

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.1.1未按时支付房款

7.1.2未依法办理过户手续

7.2卖方违约责任

7.2.1未按时交付宅基地

7.2.2未协助办理过户手续

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：宅基地证明材料

11.2附件二：相关法律法规

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

13.2本合同一式两份，双方各执一份

13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.合同附件清单

14.1附件一：宅基地证明材料

14.2附件二：相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1买方：

1.1.2卖方：

1.2法定代表人或负责人

1.2.1买方：本人

1.2.2卖方：本人

1.3联系方式

1.3.1买方联系电话1.3.2卖方联系电话1.4住所

1.4.1买方住所：市区街道小区号

1.4.2卖方住所：市区街道小区号

2.宅基地基本情况

2.1宅基地座落地点

2.1.1市区街道村组

2.2宅基地面积

2.2.1150平方米

2.3宅基地使用年限

2.3.170年

2.4宅基地土地性质

2.4.1农村宅基地

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.1.1对宅基地享有使用权

3.1.1.1买方有权在宅基地上建造房屋

3.1.1.2买方有权在宅基地上种植、养殖等

3.1.2对宅基地享有收益权

3.1.2.1买方有权获取宅基地上的收益

3.1.3对宅基地享有处分权

3.1.3.1买方有权将宅基地转让、出租等

3.2买方义务

3.2.1按时支付房款

3.2.1.1买方应于合同签订之日起日内支付首付房款

3.2.1.2买方应于月日支付剩余房款

3.2.2依法办理过户手续

3.2.2.1买方应配合卖方办理宅基地过户手续

3.2.3遵守国家相关法律法规

3.3卖方权利

3.3.1收取房款

3.3.1.1卖方有权在买方支付房款后取得宅基地所有权

3.3.2依法处置宅基地

3.3.2.1卖方有权在合同约定的条件下处置宅基地

3.3.3要求买方履行合同义务

3.3.3.1卖方有权要求买方履行合同约定的义务

3.4卖方义务

3.4.1交付宅基地

3.4.1.1卖方应于合同签订之日起日内将宅基地交付给买方

3.4.2协助买方办理过户手续

3.4.2.1卖方应协助买方办理宅基地过户手续

3.4.3遵守国家相关法律法规

3.4.3.1卖方应遵守国家关于宅基地买卖的相关法律法规

4.房款支付及支付方式

4.1房款总额

4.1.1宅基地总价款为人民币万元整

4.2支付时间

4.2.1首付房款支付时间为合同签订之日起日内

4.2.2剩余房款支付时间为月日

4.3支付方式

4.3.1买方应通过银行转账方式支付房款

4.3.2银行账户信息如下：