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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农业用地租赁与农业废弃物处理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续签条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.土地使用及维护责任

6.1土地使用规范

6.2土地维护责任

6.3土地使用限制

7.农业废弃物处理

7.1处理范围

7.2处理标准

7.3处理方式

8.环保及安全生产要求

8.1环保规定遵守

8.2安全生产措施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：农业科技有限公司

乙方：村集体

1.2双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区镇村

1.3双方联系方式

2.租赁土地基本情况

2.1土地位置

甲方租赁乙方位于省市区镇村的地块，具体位置详见附件《土地位置图》。

2.2土地面积

甲方租赁乙方土地总面积为30亩，具体面积以土地确权证书记载为准。

2.3土地用途

甲方租赁乙方土地用于农业生产，包括种植、养殖等。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

甲方租赁乙方土地期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

3.2租赁续签条款

租赁期满后，双方可协商一致，续签租赁合同，续签期限最长为3年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

甲方每年向乙方支付土地租金人民币12万元，共计48万元。

4.2支付时间

甲方应于每年1月31日前一次性支付全年租金。

4.3支付方式

甲方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证发送至乙方指定邮箱。

5.租金调整机制

5.1调整依据

租金调整依据国家相关政策及市场行情。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整程序

租金调整程序如下：

（1）甲方在调整前一个月向乙方提出调整申请；

（2）乙方在收到调整申请后一个月内给予答复；

（3）双方协商一致后，签订补充协议。

6.土地使用及维护责任

6.1土地使用规范

甲方应严格按照国家相关法律法规及乙方土地使用规划进行土地使用，不得擅自改变土地用途。

6.2土地维护责任

甲方负责租赁期间土地的日常维护，确保土地质量。

6.3土地使用限制

甲方不得在土地上建设永久性建筑物，不得破坏土地植被。

8.环保及安全生产要求

8.1环保规定遵守

甲方在租赁土地上进行农业生产活动时，必须遵守国家有关环境保护的法律、法规和政策，确保农业生产活动不对周围环境造成污染。

8.2安全生产措施

甲方应制定并执行安全生产管理制度，定期对生产设施进行检查和维护，确保生产安全。如发生安全事故，甲方应及时采取措施，并按照国家相关法律法规进行处理。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

争议解决程序如下：

（1）双方在争议发生后30日内进行书面协商；

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

10.2合同终止条件

合同期限届满，合同自然终止。

11.违约责任

11.1违约情形

（1）甲方未按约定支付租金；

（2）甲方未按约定使用土地，造成土地损害；

（3）甲方违反环保规定，造成环境污染；

（4）甲方违反安全生产要求，发生安全事故。

11.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括