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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农业用地租赁及农产品加工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.租赁标的

2.1地块位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整时间

5.2调整条件

5.3调整幅度

6.租赁保证金

6.1保证金数额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.租赁用途

7.1允许用途

7.2禁止用途

8.租赁双方权利义务

8.1租赁方权利

8.2租赁方义务

8.3出租方权利

8.4出租方义务

9.农产品加工

9.1加工项目

9.2加工流程

9.3加工标准

10.产量及质量要求

10.1产量要求

10.2质量要求

11.产品收购及价格

11.1收购价格

11.2收购方式

11.3收购时间

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：农业科技有限公司

乙方：村村民委员会

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方负责人：

1.3注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区镇村

1.4联系方式

2.租赁标的

2.1地块位置

租赁地块位于省市区镇村，具体位置为路号。

2.2土地面积

租赁地块面积为30亩，以甲方实际测量结果为准。

2.3土地用途

租赁地块用于种植粮食作物及蔬菜。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

3.3租赁期限延长及终止条件

租赁期限可经双方协商一致后延长，但最长不得超过10年。如遇国家政策调整、自然灾害等原因导致合同无法继续履行，任何一方均有权终止合同。

4.租金及支付方式

4.1租金数额

租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币30万元。

4.2支付时间

租金每年支付一次，每次支付15万元，于每年3月31日前支付。

4.3支付方式

租金以银行转账方式支付，乙方将租金汇入甲方指定账户。

5.租金调整机制

5.1调整时间

租金调整时间为每年1月1日。

5.2调整条件

如国家相关政策调整，导致租金标准发生变化，双方应按照调整后的标准执行。

5.3调整幅度

租金调整幅度不得超过5%。

6.租赁保证金

6.1保证金数额

租赁保证金为人民币5万元。

6.2保证金缴纳时间

租赁保证金于签订合同之日起3个工作日内缴纳。

6.3保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕合同约定义务后，甲方应无息退还保证金。

8.租赁双方权利义务

8.1租赁方权利

8.1.1甲方享有租赁地块的使用权，包括种植、收获等。

8.1.2甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地。

8.1.3甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付租金。

8.2租赁方义务

8.2.1甲方应按时提供符合约定的租赁地块。

8.2.2甲方应保证租赁地块的合法权益不受侵害。

8.2.3甲方应协助乙方解决在租赁过程中遇到的问题。

8.3出租方权利

8.3.1乙方享有租赁地块的使用权，包括种植、收获等。

8.3.2乙方有权要求甲方提供符合约定的土地条件。

8.3.3乙方有权监督甲方按照约定使用土地。

8.4出租方义务

8.4.1乙方应按照约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

8.4.2乙方应保持土地的整洁和良好状态，不得破坏土地资源。

8.4.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

9.农产品加工

9.1加工项目

乙方同意将种植的粮食作物及蔬菜进行加工，加工项目包括但不限于：粮食加工、蔬菜腌制、蔬菜脱水等。

9.2加工流程

加工流程包括：原料采购、加工生产、产品检验、包装、运输等环节。

9.3加工标准

加工标准应符合国家相关产品质量标准，确保产品安全、卫生、合格。

10.产量及质量要求

10.1产量要求

粮食作物：每亩产量不低于500公斤；