私有房产赠与合同(有房贷)8篇.docx

私有房产赠与合同(有房贷)8篇

篇1

甲方（赠与人）：[姓名]

乙方（受赠人）：[姓名]

鉴于甲方拥有位于[地址]的私有房产，并愿意将其赠与给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产名称：[房产名称]

2.房产地址：[地址]

3.房产面积：[面积]平方米

4.房产结构：[结构]

5.房产用途：[用途]

二、赠与条件

1.甲方自愿将上述房产赠与给乙方，乙方同意接受赠与。

2.甲方保证对赠与房产拥有完全的产权，无其他共有人或纠纷。

3.乙方需按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续，并承担相应的税费。

4.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关证明材料。

三、房贷情况处理

1.甲方在赠与房产时，需将剩余房贷一并转让给乙方。

2.乙方需继续履行剩余房贷的还款义务，直至贷款全部还清。

3.甲方需将房贷还款记录及相关证明材料提供给乙方，以便乙方顺利接管房贷。

四、其他约定事项

1.甲方在赠与房产后，需保证房产的合法使用，不得擅自改变房产用途或损坏房产。

2.乙方在接管房产后，需遵守相关法律法规的规定，合理使用房产，不得进行违法违规行为。

3.甲方需将其他与房产相关的事项告知乙方，以便乙方更好地接管和使用房产。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方对合同内容存在争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过友好协商并达成书面协议。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

甲乙双方经友好协商，甲方自愿将位于[具体地址]的私有房产无偿赠与乙方，并就相关事宜达成以下协议：

一、赠与房产的基本情况

该房产位于[具体地址]，面积[具体面积]，户型[具体户型]，产权年限自[产权年限起始时间]至[产权年限终止时间]。

二、赠与房产的贷款情况

甲方在签订本合同时，该房产尚有贷款余额[贷款余额具体数额]，贷款银行为[贷款银行名称]，贷款期限至[贷款期限终止时间]。甲方同意在赠与房产时，将剩余贷款一并转移给乙方，由乙方继续承担剩余贷款的还款义务。

三、赠与房产的交付时间

甲方同意在签订本合同之日起的[交付时间]内，将赠与房产交付给乙方，并保证该房产在交付时的完好状态。

四、赠与房产的权属转移

1.甲方同意在赠与房产交付后，协助乙方办理该房产的权属转移手续，确保该房产的所有权能够顺利转移至乙方名下。

2.乙方同意在权属转移手续办理完毕后，承担该房产的所有权和风险。

五、赠与房产的维修和保养

1.甲方在交付该房产前，应负责对该房产进行必要的维修和保养，确保该房产在交付时的完好状态。

2.乙方在接收该房产后，应负责对该房产进行日常的维修和保养，确保该房产的良好使用状态。

六、赠与房产的税费

1.甲方在赠与房产时，应承担该房产的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

2.乙方在接收该房产后，应自行承担该房产的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

七、合同的生效和变更

1.本合同自甲乙双方签字之日起生效，并具备法律效力。

2.本合同一经生效，甲乙双方均应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同的任何变更或解除，均不影响甲乙双方在本合同项下的其他权利和义务。

八、争议解决和适用法律

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。