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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024通用范文二手房买卖合同，附带车位使用权

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3车位使用权信息

2.房地产基本情况

2.1房地产产权信息

2.2房地产位置信息

2.3房地产面积信息

2.4房地产用途信息

2.5房地产配套设施信息

3.车位使用权基本情况

3.1车位使用权产权信息

3.2车位使用权位置信息

3.3车位使用权面积信息

3.4车位使用权配套设施信息

4.合同签订依据

5.合同签订时间

6.合同签订地点

7.合同标的物价格及支付方式

7.1房地产价格

7.2车位使用权价格

7.3支付方式

8.交房时间及条件

8.1交房时间

8.2交房条件

9.产权过户及费用承担

9.1产权过户时间

9.2产权过户费用

9.3费用承担

10.履约保证金及退还条件

10.1履约保证金

10.2退还条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话1.3车位使用权信息

1.3.1车位编号：A01

1.3.2车位位置：某小区地下车库

1.3.3车位面积：20平方米

2.房地产基本情况

2.1房地产产权信息

2.1.1房产证号：某市房权证字第号

2.1.2房地产性质：住宅

2.2房地产位置信息

2.2.1所在小区：某小区

2.2.2所在楼栋：1号楼

2.2.3所在单元：2单元

2.2.4所在楼层：3层

2.2.5所在房间号：302室

2.3房地产面积信息

2.3.1建筑面积：100平方米

2.3.2使用面积：90平方米

2.4房地产用途信息

2.4.1住宅

2.5房地产配套设施信息

2.5.1中央空调

2.5.2热水器

2.5.3洗衣机

2.5.4燃气灶

3.车位使用权基本情况

3.1车位使用权产权信息

3.1.1车位产权证号：某市车位证字第号

3.2车位使用权位置信息

3.2.1所在小区：某小区

3.2.2所在楼栋：1号楼

3.2.3所在地下车库：地下车库A

3.3车位使用权面积信息

3.3.1车位面积：20平方米

3.4车位使用权配套设施信息

3.4.1车位照明

3.4.2车位排水

4.合同签订依据

4.1《中华人民共和国合同法》

4.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

4.3《中华人民共和国物权法》

4.4《中华人民共和国民法典》

5.合同签订时间

5.1合同签订日期：2024年4月1日

6.合同签订地点

6.1合同签订地点：某市某区某街道某路某号

7.合同标的物价格及支付方式

7.1房地产价格：人民币100万元整

7.2车位使用权价格：人民币10万元整

7.3支付方式：

7.3.1买受人于合同签订之日起5个工作日内支付房地产总价款的50%，即人民币50万元整；

7.3.2买受人于交房前支付房地产总价款的30%，即人民币30万元整；

7.3.3买受人于办理产权过户手续时支付房地产总价款的20%，即人民币20万元整；

7.3.4车位使用权价格于合同签订之日起5个工作日内一次性支付。

8.交房时间及条件

8.1交房时间：2024年6月1日

8.2交房条件：

8.2.1出卖人应确保房屋及车位使用权无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等；

8.2.2房屋及车位使用权应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全，无欠费；

8.2.3房屋及车位使用权应无租赁合同在先，且出卖人应提供相关证明文件。

9.产权过户及费用承担

9.1产权过户时间：买受人取得房屋及车位使用权后30日内

9.2产权过户费用：

9.2.1房地产交易税费：由买受人承担；

9.2.2车位使用权过户税费：由买受人承担；

9.2.3其他相关费用：双方协商解决。

10.履约保证金及退还条件

10.1履约保证金：人民币5万元整

10.2退还条件：

10.2.1买受人按合同约定支付全部房款后；

10.2.