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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024通用物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务

3.2特殊物业管理服务

3.3临时物业管理服务

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费缴纳方式

4.3物业管理费使用范围

5.物业管理费调整

5.1物业管理费调整条件

5.2物业管理费调整程序

5.3物业管理费调整通知

6.物业维修与养护

6.1物业维修责任

6.2物业养护责任

6.3物业维修与养护费用

7.物业安全与消防

7.1物业安全管理

7.2消防安全管理

7.3安全与消防设施维护

8.物业档案管理

8.1物业档案建立

8.2物业档案保管

8.3物业档案查询

9.物业纠纷处理

9.1物业纠纷处理原则

9.2物业纠纷处理程序

9.3物业纠纷处理结果

10.合同履行与违约责任

10.1合同履行要求

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：____________________

1.1.2物业管理方法定代表人：____________________

1.1.3物业管理方住所：____________________

1.1.4物业管理方联系电话：____________________

1.1.5物业管理方电子邮箱：____________________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：____________________

1.2.2业主方法定代表人：____________________

1.2.3业主方住所：____________________

1.2.4业主方联系电话：____________________

1.2.5业主方电子邮箱：____________________

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域：____________________

2.1.2物业管理区域面积：____________________

2.2物业管理内容

2.2.1物业共用部位及设施的维修、养护和管理

2.2.2物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理

2.2.3物业绿化、清洁卫生、车辆停放管理

2.2.4物业安全防范和消防管理

2.2.5物业档案管理

2.2.6物业共用部位及设施的广告发布管理

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务

3.1.1物业共用部位及设施的日常维护

3.1.2物业共用设施设备的日常运行、维修

3.1.3物业绿化、清洁卫生的日常管理

3.1.4物业车辆停放管理

3.1.5物业安全防范和消防日常管理

3.2特殊物业管理服务

3.2.1物业共用部位及设施的定期检查、维修

3.2.2物业共用设施设备的定期维护、更新

3.2.3物业绿化、清洁卫生的定期养护

3.2.4物业安全防范和消防的定期检查

3.3临时物业管理服务

3.3.1业主大会、业主委员会活动期间的服务

3.3.2物业管理区域内突发事件的处理

3.3.3物业管理区域内特殊活动的服务保障

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.1.1物业管理费按建筑面积计算，收费标准为：____________________元/平方米·月。

4.1.2物业管理费计费起始时间：____________________。

4.2物业管理费缴纳方式

4.2.1物业管理费应于每月____日前缴纳。

4.3物业管理费使用范围

4.3.1物业管理费用于物业共用部位及设施的维修、养护和管理。

4.3.2

物业管理费用于物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

4.3.3物业管理费用于物业绿化、清洁卫生、车辆停放管理等日常物业管理服务。

5.物业管理费