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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度书店与社区图书馆合作租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁经营场所

2.1经营场所位置

2.2经营场所面积

2.3经营场所用途

2.4经营场所使用条件

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

3.4违约金及赔偿

4.经营范围及内容

4.1经营范围

4.2经营内容

4.3经营要求

5.经营管理

5.1经营管理责任

5.2经营管理规范

5.3经营管理费用

5.4经营管理监督

6.人员配置及培训

6.1人员配置

6.2人员培训

6.3人员待遇

7.营业收入及分配

7.1营业收入

7.2营业收入分配方式

7.3营业收入分配比例

7.4营业收入结算

8.物业管理

8.1物业服务内容

8.2物业服务费用

8.3物业服务标准

8.4物业服务监督

9.财务及税务管理

9.1财务管理责任

9.2财务管理规范

9.3税务管理责任

9.4税务管理规范

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.合同解除及终止

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充协议

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度书店与社区图书馆合作租赁经营合同”。

1.2合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同于二零二四年[具体日期]签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同有效期为自二零二四年[具体起始日期]至二零二七年[具体终止日期]。

2.租赁经营场所

2.1经营场所位置

乙方租赁甲方位于[具体地址]的书店及社区图书馆。

2.2经营场所面积

租赁经营场所总面积为[具体面积]平方米。

2.3经营场所用途

租赁经营场所仅用于书店及社区图书馆的经营。

2.4经营场所使用条件

乙方在使用经营场所时应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

租金标准为每月[具体金额]元。

3.2租金支付期限

租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

3.4违约金及赔偿

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[具体金额]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.经营范围及内容

4.1经营范围

乙方在租赁的经营场所内开展图书销售、借阅、阅读推广等活动。

4.2经营内容

具体经营内容详见附件一：《书店与社区图书馆经营内容明细》。

4.3经营要求

乙方应确保经营内容符合国家相关法律法规及行业标准。

5.经营管理

5.1经营管理责任

乙方对租赁经营场所的经营管理负全部责任。

5.2经营管理规范

乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行经营管理。

5.3经营管理费用

经营管理费用包括但不限于水电费、物业费等，由乙方承担。

5.4经营管理监督

甲方有权对乙方的经营管理进行监督，乙方应予以配合。

6.人员配置及培训

6.1人员配置

乙方应根据经营需要配置相应的工作人员，并确保人员资质符合要求。

6.2人员培训

乙方应定期对工作人员进行业务培训，提高服务质量。

6.3人员待遇

人员待遇按照国家相关法律法规及行业标准执行，具体待遇由双方另行协商。

8.营业收入及分配

8.1营业收入

书店及社区图书馆的经营收入包括但不限于图书销售、借阅服务费、阅读推广活动收入等。

8.2营业收入分配方式

营业收入按月结算，每月[具体日期]前进行结算。

8.3营业收入分配比例

营业收入分配比例为：甲方得[具体比例]，乙方得[具体比例]。

8.4营业收入结算

结算完成后，甲方应在[具体日期]内将乙方应得收入汇入乙方指定账户。

9.物业管理

9.1物业服务内容

物业服务内容包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。

9.2物业服务费用

物业服务费