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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业市场2024年度经营管理承包合同书版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中所称的“专业市场”定义

第二条：经营管理承包范围

2.1乙方承包的专业市场范围

2.2乙方承包的专业市场业务内容

第三条：合同期限

3.1合同有效期限为2024年度

3.2合同起始日期和终止日期

第四条：经营管理目标

4.1乙方应达到的专业市场经营管理目标

4.2乙方应实现的经营效益指标

第五条：经营管理方式

5.1乙方应采取的经营管理措施

5.2乙方应遵守的经营管理规范

第六条：经营管理费用

6.1乙方应支付的经营管理费用

6.2费用支付的时间和方式

第七条：经营管理成果分配

7.1乙方应享有的经营管理成果分配比例

7.2分配的时间和方式

第八条：甲方权利和义务

8.1甲方的权利

8.2甲方的义务

第九条：乙方权利和义务

9.1乙方的权利

9.2乙方的义务

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

第十一条：违约责任

11.1甲乙双方违约的情形

11.2违约责任的具体承担方式

第十二条：争议解决方式

12.1双方发生争议时的解决方式

12.2争议解决的适用法律

第十三条：合同的生效、终止和解除

13.1合同的生效条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除的条件

第十四条：其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2附件及补充协议的约定

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××专业市场管理有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××经营管理公司

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3合同中所称的“专业市场”是指：甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的批发市场，包括但不限于各类商品的交易、展示、仓储、物流等业务。

第二条：经营管理承包范围

2.1乙方承包的专业市场范围包括：市场内的所有商户的经营管理、市场内的公共区域的管理、市场的营销和推广活动等。

2.2乙方承包的专业市场业务内容包括：商户的招商、租赁管理、市场营销、品牌推广、客户服务、安全保卫、环境卫生等。

第三条：合同期限

3.1本合同的有效期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。

3.2合同起始日期为2024年1月1日，终止日期为2024年12月31日。

第四条：经营管理目标

4.2乙方应实现的经营效益指标包括但不限于：市场租金收入、其他业务收入、成本控制等。

第五条：经营管理方式

5.1乙方应采取的经营管理措施包括但不限于：定期举办营销活动、优化商户结构、提升服务质量、加强市场安保等。

5.2乙方应遵守的经营管理规范包括但不限于：国家法律法规、行业标准、甲方制定的市场经营管理规定等。

第六条：经营管理费用

6.1乙方应支付的经营管理费用包括但不限于：市场租金、员工薪酬、水电费、市场营销费用等。

6.2费用支付的时间和方式：乙方应在每个合同年度开始前向甲方支付当年的经营管理费用，支付方式为银行转账。

第七条：经营管理成果分配

7.1乙方应享有的经营管理成果分配比例为：乙方经营管理费用支付总额的80%。

7.2分配的时间和方式：在每个合同年度结束后30日内，乙方按照分配比例向甲方领取经营管理成果分配额，领取方式为银行转账。

第八条：甲方权利和义务

8.1甲方的权利

1)监督乙方的经营管理活动，确保乙方的经营管理符合合同约定和法律法规要求。

2)

要求乙方定期提供经营管理报告，包括但不限于财务报表、商户满意度调查结果、市场交易额等。

3)在合同期限内，享有对专业市场的优先购买权。

4)对乙方的经营管理成果享有分配权。

8.2甲方的义务

1)保证甲方名称、地址等信息的真实性，如发生变更，应及时通知乙方。

2)提供专业市场的基础设施，包括但不限于场地、建筑物、设备等。

3)协助乙方进行市场推广，提高市场知名度。

4)遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常经营管理活动。

第九条：乙方权利和义务

9.1乙方的权利

1)按照合同约定进行经营管理，自主决定经营管理方式和方法。

2)要求甲方提供必要的信息和支持，以便更好地开展经营管理活动。

3)对专业市场内的商户进行管理，包括商户的招商、租赁、解约等。

4)享有合同约定的经营管理成果分配权