二零二四年女方婚前房产离婚协议正本及共同债务处理条款2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年女方婚前房产离婚协议正本及共同债务处理条款

本合同目录一览

1.1协议概述

1.2协议目的

1.3协议范围

2.1婚前房产归属

2.2房产产权登记

2.3房产价值评估

3.1婚前房产贷款

3.2贷款还款责任

3.3贷款利息承担

4.1婚前房产维修

4.2维修费用承担

4.3维修责任划分

5.1婚前房产税费

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.1婚前共同债务

6.2债务性质界定

6.3债务承担比例

7.1婚前债务偿还

7.2偿还方式

7.3偿还期限

8.1婚前债务利息

8.2利息承担

8.3利息计算

9.1婚前债务追偿

9.2追偿责任

9.3追偿方式

10.1协议解除条件

10.2协议解除程序

10.3协议解除后果

11.1违约责任

11.2违约金计算

11.3违约金支付

12.1争议解决

12.2仲裁机构

12.3诉讼管辖

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同变更与解除

14.1协议签署与生效日期

14.2协议附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.1协议概述

1.2协议目的：本协议旨在明确双方在婚姻关系存续期间及离婚后的婚前房产归属、共同债务处理等事宜，以保障双方合法权益。

1.3协议范围：本协议适用于双方在婚姻关系存续期间及离婚后的婚前房产归属、共同债务处理等事宜，包括但不限于房产产权、贷款、维修、税费、债务等方面的权利义务。

2.1婚前房产归属

2.3房产价值评估：双方同意，婚前房产的价值为人民币万元，婚后房产的价值为人民币万元。

3.1婚前房产贷款

3.2贷款还款责任：婚前房产贷款由甲方负责偿还，婚后房产贷款由双方共同偿还。

3.3贷款利息承担：婚前房产贷款利息由甲方承担，婚后房产贷款利息由双方按各自份额承担。

4.1婚前房产维修

4.2维修费用承担：婚前房产维修费用由甲方承担，婚后房产维修费用由双方按各自份额承担。

4.3维修责任划分：婚前房产维修责任由甲方负责，婚后房产维修责任由双方共同负责。

5.1婚前房产税费

5.2税费承担：婚前房产税费由甲方承担，婚后房产税费由双方按各自份额承担。

5.3税费缴纳：双方应按照国家相关规定及时缴纳房产税费。

6.1婚前共同债务

6.3债务承担比例：婚前债务由双方按各自份额承担。

7.1婚前债务偿还

7.2偿还方式：婚前债务由双方共同偿还，具体偿还方式为按月支付。

7.3偿还期限：婚前债务的偿还期限为自本协议生效之日起X年。

8.1婚前债务利息

8.2利息承担：婚前债务的利息由双方按各自份额承担，具体利息计算方式按照贷款合同约定执行。

8.3利息计算：每月利息计算日为每月的日，以当月贷款余额为基数，按月利率计息。

9.1婚前债务追偿

9.2追偿责任：若一方未履行婚前债务偿还义务，另一方有权采取法律手段进行追偿。

9.3追偿方式：追偿方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。

10.1协议解除条件

10.2协议解除程序：任何一方提出解除本协议，需提前X日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

10.3协议解除后果：协议解除后，双方应按照本协议约定处理剩余婚前房产、共同债务及其他相关事宜。

11.1违约责任

11.2违约金计算：任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为人民币元/天。

11.3违约金支付：违约金应在违约行为发生后X日内支付，逾期未支付，守约方有权采取法律手段追讨。

12.1争议解决

12.2仲裁机构：双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

12.3诉讼管辖：若仲裁机构无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

13.1法律适用

13.2合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，并受中华人民共和国法律管辖。

13.3合同变更与解除：本协议的变更或解除，必须经双方书面同意，并按照本协议约定的程序进行。

14.1协议签署与生效日期

14.2协议附件：本协议附件包括但不限于婚前房产证明、贷款合同、债务清单等。

14.3其他约定：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。任何补充协议与本协议具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

1.1第三方的概念

1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供专业服务或参与合同履行的独立主体。

1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师等