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共有人房屋担保合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（共有人）：__________

乙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房屋为乙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、担保事项

1.1甲方同意以其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“担保房屋”）为乙方在__________银行申请的贷款提供担保。

1.2担保房屋的权属清晰，不存在任何争议、纠纷或他项权利限制。

二、担保范围

2.1乙方在担保期间内，因借款合同产生的全部债务，包括本金、利息、罚息、复利、违约金等，甲方均承担连带清偿责任。

2.2乙方在担保期间内，因借款合同产生的其他费用，如律师费、诉讼费、执行费等，甲方亦承担连带清偿责任。

三、担保期限

3.1本担保合同的担保期限自甲方与乙方签订借款合同之日起至借款合同约定的还款期限届满之日止。

3.2若借款合同因甲方原因导致延期还款，本担保合同的担保期限相应延长至借款合同约定的还款期限届满之日止。

四、担保责任

4.1甲方在本担保合同有效期内，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置担保房屋。

4.2甲方应保证担保房屋的完好无损，如因甲方原因导致担保房屋损坏，甲方应承担修复责任。

4.3甲方应保证担保房屋的合法权益不受侵害，如因第三方原因导致担保房屋权益受损，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方未履行本合同约定的担保责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有法律约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.借款合同复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（共有人）：__________

乙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（共有人）：__________

乙方（担保人）：__________

丙方（担保权利受让人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“担保房屋”），为保障乙方在__________银行申请的贷款安全，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为担保权利受让人，达成如下协议：

一、担保事项

1.1甲方同意以其名下担保房屋为乙方在__________银行申请的贷款提供担保。

1.2丙方同意受让甲方对乙方贷款的担保权利，并承担相应的担保责任。

二、担保范围

2.1甲方对乙方贷款的担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金等全部债务。

2.2丙方对乙方贷款的担保范围与甲方相同。

三、担保期限

3.1本担保合同的担保期限自甲方与乙方签订借款合同之日起至借款合同约定的还款期限届满之日止。

3.2若借款合同因甲方原因导致延期还款，本担保合同的担保期限相应延长至借款合同约定的还款期限届满之日止。

四、甲方的责权利

4.1甲方应确保担保房屋权属清晰，无任何争议、纠纷或他项权利限制。

4.2甲方在担保期间内，未经丙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置担保房屋。

4.3甲方应保证担保房屋的完好无损，如因甲方原因导致担保房屋损坏，甲方应承担修复责任。

4.4甲方应保证担保房屋的合法权益不受侵害，如因第三方原因导致担保房屋权益受损，甲方应承担相应责任。

4.5甲方有权要求乙方按期偿还贷款，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权在甲方违约时，直接向乙方追偿担保房屋的债权。

5.2丙方有权要求甲方履行本合同约定的担保责任，包括但不限于修复担保房屋、承担因担保房屋产生的相关费用等。

5.3丙方有权在甲方违约时，向乙方主张相应的违约责任。

六、乙方的责权利

6.1乙方应按期偿还贷款，并承担相应的利息、罚息等费用。

6.2乙方有权在甲方履行担保责任后，要求丙方返还担保房屋的债权。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按期偿还贷款，甲方有权要求丙方履行