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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商品房质量保修合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）基本信息

1.2乙方（买受人）基本信息

2.商品房基本情况

2.1商品房位置

2.2商品房面积

2.3商品房结构

2.4商品房配套设施

3.质量保修范围

3.1保修项目

3.2保修期限

3.3保修责任

4.保修方式及费用

4.1保修方式

4.2保修费用承担

4.3保修费用支付方式

5.保修期限及责任

5.1保修期限

5.2保修责任

5.3保修期满后的处理

6.保修期内维修事项

6.1维修通知

6.2维修期限

6.3维修费用承担

7.保修期内责任免除

7.1不可抗力

7.2甲方原因

7.3乙方原因

8.保修期内争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议解决地点

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方住所：__________

1.1.3甲方法定代表人：__________

1.1.4甲方联系电话：__________

1.2乙方（买受人）基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方住所：__________

1.2.3乙方法定代表人：__________

1.2.4乙方联系电话：__________

2.商品房基本情况

2.1商品房位置：__________

2.2商品房面积：__________平方米

2.3商品房结构：__________

2.4商品房配套设施：__________

3.质量保修范围

3.1保修项目

3.1.1土建部分：__________

3.1.2供水供电系统：__________

3.1.3供气系统：__________

3.1.4电梯：__________

3.1.5水暖电系统：__________

3.1.6公共设施：__________

3.2保修期限

3.2.1土建部分：__________

3.2.2供水供电系统：__________

3.2.3供气系统：__________

3.2.4电梯：__________

3.2.5水暖电系统：__________

3.2.6公共设施：__________

3.3保修责任

3.3.1甲方应承担的保修责任：__________

3.3.2乙方应承担的保修责任：__________

4.保修方式及费用

4.1保修方式

4.1.1甲方应提供免费的保修服务

4.1.2乙方应负责保修期间的临时设施和材料费用

4.2保修费用承担

4.2.1保修费用由甲方承担

4.2.2保修期间产生的其他费用，按实际发生情况由双方协商承担

4.3保修费用支付方式

4.3.1保修费用在保修期内按年支付

4.3.2保修费用支付方式为__________

5.保修期限及责任

5.1保修期限

5.1.1土建部分：__________

5.1.2供水供电系统：__________

5.1.3供气系统：__________

5.1.4电梯：__________

5.1.5水暖电系统：__________

5.1.6公共设施：__________

5.2保修责任

5.2.1

甲方在保修期内负责维修、更换或改造因质量问题出现的设施设备

5.2.2乙方在保修期内负责配合甲方的维修工作

6.保修期内维修事项

6.1维修通知

6.1.1乙方发现质量问题应及时通知甲方

6.1.2甲方应在接到通知后__________日内安排维修

6.2维修期限

6.2.1甲方应在接到维修通知后__________日内完成维修

6.3维修费用承担

6.3.1维修费用由甲方承担

6.3.2因乙方原因导致的维修费用由乙方承担

7.保修期内责任免除

7.1不可抗力

7.1.1因不可抗力导致的质量问题，甲方不承担保修责任

7.2甲方原因

7.2.