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售房居间合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（居间方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产一处，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，以下简称“涉案房产”，甲方现拟出售涉案房产；乙方有意购买涉案房产；丙方作为居间方，愿意为甲乙双方提供居间服务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、甲方保证：

1.甲方是涉案房产的合法所有权人，具有完全的处分权，且涉案房产不存在任何权属纠纷。

2.甲方保证涉案房产的用途、结构、面积等基本情况真实准确，不存在任何隐瞒。

3.甲方保证涉案房产不存在任何尚未缴纳的税费，且甲方愿意在合同签订后按照法律规定，及时办理涉案房产的过户手续。

二、乙方保证：

1.乙方具有完全民事行为能力，购买涉案房产的目的是自用。

2.乙方承诺在合同签订后，按照合同约定支付购房款。

三、丙方居间服务内容：

1.丙方负责协助甲乙双方进行购房洽谈，提供购房咨询、谈判策略等服务。

2.丙方负责协调甲乙双方在购房过程中的事宜，包括但不限于签订合同、办理过户手续等。

3.丙方有权按照合同约定，向甲乙双方收取居间服务费。

四、合同价款及支付方式：

1.涉案房产的成交价格为人民币__________元。

2.乙方应在合同签订后__________日内支付首付款人民币__________元，剩余购房款在办理过户手续前全部支付。

五、违约责任：

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按约定时间交付涉案房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方未能保证涉案房产权属清晰的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方未能按约定使用涉案房产的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未能按照合同约定提供居间服务的，应退还已收取的居间服务费。

（2）丙方在居间过程中泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决：

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他：

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房产权属证明文件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋买卖合同附件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（居间方）：__________

丁方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产一处，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，以下简称“涉案房产”，甲方现拟出售涉案房产；乙方有意购买涉案房产；丙方作为居间方，愿意为甲乙双方提供居间服务；丁方作为担保方，愿意为乙方的购房资金提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方在签订合同前提供合法有效的身份证明和购房资格证明。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.甲方有权要求丁方在合同约定的期限内提供担保。

4.甲方有权要求丙方在居间服务过程中维护甲方的合法权益。

二、甲方义务

1.甲方应保证涉案房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应保证涉案房产的用途、结构、面积等基本情况真实准确。

3.甲方应在合同签订后__________日内配合乙方办理涉案房产的过户手续。

三、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方提供涉案房产的权属证明文件、房屋买卖合同及相关附件。

2.乙方有权要求丙方提供居间服务。

3.乙方有权要求丁方提供担保。

4.乙方应在合同签订后__________日内支付首付款人民币__________元，剩余购房款在办理过户手续前全部支付。

四、乙方义务

1.乙方应保证其提供的身份证明和购房资格证明真实有效。

2.乙方应按照合同约定支付购房款。

3.乙方应遵守合同约定的使用涉案房产的条款。

五、丙方权利义务

1.丙方有权按照合同约定向甲乙双方收取居间服务费。

2.丙方应协助甲乙双方进行购房洽谈，提供购房咨询、谈判策略等服务。