二手房买卖分期付款详细条款2024版协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖分期付款详细条款2024版协议版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规

1.3合同的生效与终止

2.房屋基本情况

2.1房屋信息

2.2房屋所有权

2.3房屋现状

3.买卖双方的基本情况

3.1买家信息

3.2卖家信息

4.分期付款方式与金额

4.1分期付款总额

4.2分期付款期限

4.3每期付款金额与时间

4.4付款方式

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续及费用

6.房产证办理

6.1办理房产证的时间

6.2办理房产证的费用

6.3房产证办理过程中的风险与责任

7.房屋质量与保修

7.1房屋质量标准

7.2保修范围与期限

7.3质量问题的处理

8.违约责任

8.1买家的违约责任

8.2卖家的违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.其他条款

10.1房屋交易税费

10.2房屋保险

10.3房屋租赁

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3付款凭证复印件

12.签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同正本与副本

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.附则

14.1合同修改与补充

14.2合同解除与终止

14.3合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的全部权利义务履行完毕之日终止。

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米。

2.2房屋所有权

乙方保证对上述房屋拥有完全、独立的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。

2.3房屋现状

房屋现状为【描述房屋现状】。

第三条买卖双方的基本情况

3.1买家信息

甲方姓名：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】，联系方式：【联系方式】。

3.2卖家信息

乙方姓名：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】，联系方式：【联系方式】。

第四条分期付款方式与金额

4.1分期付款总额

买家同意以分期付款方式购买房屋，分期付款总额为人民币【金额】元。

4.2分期付款期限

分期付款期限为【期限】个月，自合同签订之日起计算。

4.3每期付款金额与时间

甲方应按照下列付款计划向乙方支付款项：

（1）合同签订之日起【天数】日内支付首期款项【金额】元；

（2）自首期款项支付完毕之日起【天数】日内支付第二期款项【金额】元；

（3）自第二期款项支付完毕之日起【天数】日内支付第三期款项【金额】元；

（4）自第三期款项支付完毕之日起【天数】日内支付第四期款项【金额】元。

4.4付款方式

甲方付款方式为【付款方式，如银行转账、现金等】。

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

乙方应在甲方支付完毕全部款项后【天数】日内将房屋交付给甲方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷；

（2）房屋现状与合同约定一致；

（3）相关钥匙、证件等已交付甲方。

5.3过户手续及费用

甲方应按照乙方的指导办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

第六条房产证办理

6.1办理房产证的时间

乙方应在房屋交付后【天数】日内办理完毕房产证。

6.2办理房产证的费用

房产证办理费用由甲方承担。

6.3房产证办理过程中的风险与责任

乙方应承担房产证办理过程中的风险与责任，确保房产证顺利办理。

（部分待补充）

第八条违约责任

8.1买家的违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为分期付款总额的【百分比】%。

8.2卖家的违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为分期付款总额的【百分比】%。

8.3违约金的计算与支付

违约金应以实际违约情况按日计算，自违约之日起至违约行为终止之日止。违约金支付方式为【支付方式】。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院

本合同争议的诉讼管辖法院为【法院名称】。

第十条其他条款

10.1房屋交易税费

房屋交