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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年南京市房地产抵押合同书（住宅）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同当事人
2.1抵押人
2.2抵押权人
2.3第三方担保人（如有）
3.抵押物
3.1抵押物概述
3.2抵押物权属
3.3抵押物价值
3.4抵押物现状
4.抵押权设立
4.1抵押权设立方式
4.2抵押权登记
4.3抵押权期限
5.抵押担保范围
5.1抵押担保范围概述
5.2抵押担保范围具体内容
6.抵押担保方式
6.1抵押担保方式概述
6.2抵押担保方式具体内容
7.抵押物交付与保管
7.1抵押物交付
7.2抵押物保管
8.抵押担保期间
8.1抵押担保期间概述
8.2抵押担保期间具体内容
9.抵押担保的变更与解除
9.1抵押担保变更
9.2抵押担保解除
10.抵押物处置
10.1抵押物处置方式
10.2抵押物处置程序
10.3抵押物处置收益分配
11.违约责任
11.1抵押人违约责任
11.2抵押权人违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他
14.1合同附件
14.2合同修订
14.3合同解除条件
14.4合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“抵押人”指将房地产作为抵押物向抵押权人提供抵押担保的自然人、法人或其他组织。
（2）“抵押权人”指接受抵押担保的金融机构或其他有抵押权需求的自然人、法人或其他组织。
（3）“第三方担保人”指根据本合同约定，对抵押物进行担保的自然人、法人或其他组织。
（4）“抵押物”指抵押人提供的作为抵押担保的房地产。
（5）“抵押权”指抵押权人因抵押物而产生的债权。
1.2解释
对本合同条款的解释应按照其通常含义进行，并遵循合同目的和交易习惯。
2.合同当事人
2.1抵押人
抵押人名称：________________________
抵押人地址：________________________
抵押人法定代表人/负责人：________________________
2.2抵押权人
抵押权人名称：________________________
抵押权人地址：________________________
抵押权人法定代表人/负责人：________________________
2.3第三方担保人（如有）
第三方担保人名称：________________________
第三方担保人地址：________________________
第三方担保人法定代表人/负责人：________________________
3.抵押物
3.1抵押物概述
抵押物名称：________________________
抵押物地址：________________________
抵押物类型：________________________
抵押物权属证明文件：________________________
3.2抵押物权属
抵押物权属清晰，无争议，抵押人保证抵押物所有权完全归其所有，且不存在任何权利瑕疵。
3.3抵押物价值
抵押物评估价值：________________________
评估机构：________________________
评估日期：________________________
3.4抵押物现状
抵押物现状良好，不存在影响其价值和使用功能的重大瑕疵。
4.抵押权设立
4.1抵押权设立方式
抵押权通过抵押合同设立，抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2抵押权登记
抵押权自抵押合同生效之日起，抵押人在抵押权人指定的登记机关办理抵押权登记手续。
4.3抵押权期限
抵押权期限为________________________年，自抵押权登记之日起计算。
5.抵押担保范围
5.1抵押担保范围概述
本抵押担保的范围包括抵押权人因抵押物而产生的债权本金、利息、违约金、实现抵押权的费用以及其他相关费用。
5.2抵押担保范围具体内容
（1）抵押权人因抵押物而产生的债权本金；
（2）抵押权人因抵押物而产生的利息；
（3）抵押权人因抵押物而产生的违约金；
（4）实现抵押权的费用；
（5）其他相关费用。
6.抵押担保方式
6.1抵押担保方式概述
本合同采用抵押担保方式，抵押物为______________________
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