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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

中式烧烤店商铺租赁协议示例版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金调整条款

4.租赁条件及维修责任

4.1租赁前的现状

4.2租赁期间的维修责任

4.3租赁结束后的恢复原状

5.保险责任

5.1承租人保险

5.2出租人保险

6.合同的变更与解除

6.1变更条款

6.2解除合同的条件

7.违约责任

7.1承租人违约

7.2出租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、终止与废除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同废除条件

10.其他条款

10.1遵守法律法规

10.2必威体育官网网址条款

10.3通知条款

11.合同的修改与补充

11.1修改条款

11.2补充条款

12.合同的完整性与独立性

12.1合同的完整性

12.2合同的独立性

13.合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

14.争议解决的地域管辖

14.1地域管辖

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。

1.1.2承租人租赁商铺用作_______（租赁用途），如需改变用途，应提前_______（提前通知时间）书面通知出租人，并经出租人同意。

1.2租赁用途限制

1.2.1承租人不得将商铺转租给第三方，未经出租人书面同意，不得进行任何形式的分租或转租。

1.2.2承租人不得在商铺内进行违法活动，不得影响商铺的正常经营秩序。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2如租赁期满后，承租人需继续租赁，应提前_______（提前续租时间）书面通知出租人，双方可协商续签合同。

2.2租赁结束日期

2.2.1如承租人未在租赁期满前提出续租，本合同自动终止。

2.2.2租赁期满或合同终止后，承租人应按照本合同约定将商铺及附属设施交还给出租人。

2.3续租条款

2.3.1如承租人提出续租，出租人应根据市场行情及商铺实际情况，与承租人协商确定新的租金及租赁期限。

2.3.2双方续签合同时，应签署新的租赁合同，并按照新的合同条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

3.1.2租金支付周期为每月的_______日至_______日，承租人应按时将租金支付至出租人指定的账户。

3.2租金支付方式

3.2.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.2.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。

3.3租金调整条款

3.3.1租金调整周期为每_______年，双方可按照市场行情及商铺实际情况，协商调整租金。

3.3.2租金调整方式为：_______（租金调整方式，如按比例调整、固定金额调整等）。

4.租赁条件及维修责任

4.1租赁前的现状

4.1.2出租人应提供商铺的现状照片、视频等资料，以证明商铺的现状。

4.2租赁期间的维修责任

4.2.1出租人负责租赁期间商铺及附属设施的正常维护、保养，确保商铺的安全、整洁。

4.2.2承租人在使用过程中，如发现商铺及附属设施存在问题，应及时通知出租人，并按照出租人的指示处理。

4.3租赁结束后的恢复原状

4.3.1租赁期满或合同终止后，承租人应将商铺及附属设施恢复至租赁开始前的状态，如有损坏，应按原样修复或赔偿。

5.保险责任

5.1承租人应按照我国法律法规的规定，为商铺内的财产及人员购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

5.2出租人应为自己及商铺内的财产购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.合同的变更与解除

6.1变更条款

6.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2变更协议应明确变更内容、变更后的条款及双方的权利义务。

6.2解除合同的条件

6.2.1