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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度互联网数据中心项目信托贷款合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1项目定义

1.2信托贷款定义

1.3相关术语定义

2.合同双方

2.1信托贷款方

2.2项目方

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目周期

4.信托贷款金额及利率

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3还款期限

5.信托贷款条件

5.1贷款发放条件

5.2贷款使用条件

5.3贷款偿还条件

6.信托贷款用途

6.1项目资金使用计划

6.2项目资金使用监督

7.信托贷款担保

7.1担保方式

7.2担保范围

7.3担保期限

8.信托贷款还款

8.1还款方式

8.2还款计划

8.3逾期还款处理

9.利息及罚息

9.1利息计算方式

9.2罚息计算方式

9.3利息及罚息支付方式

10.信托贷款费用

10.1信托贷款费用种类

10.2费用计算方式

10.3费用支付方式

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿方式

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同修订与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1项目定义：本合同所指项目，系指以互联网数据中心为核心，涉及相关硬件设施、软件系统、运维服务等全产业链的项目。

1.2信托贷款定义：本合同所指信托贷款，系指信托公司根据贷款方申请，以信托计划形式，向项目方发放的贷款。

1.3相关术语定义：本合同中涉及的其他术语，除非另有约定，均按照《中华人民共和国信托法》及《信托贷款合同》的有关规定进行解释。

第二条合同双方

2.1信托贷款方：甲方，全称X信托有限公司，注册地为X，统一社会信用代码为。

2.2项目方：乙方，全称X互联网数据中心有限公司，注册地为X，统一社会信用代码为。

第三条项目概况

3.1项目名称：X互联网数据中心建设项目。

3.2项目地点：X省X市X区。

3.3项目规模：总建筑面积约万平方米，可容纳服务器约台。

3.4项目周期：自本合同签订之日起，至项目竣工验收并投入使用。

第四条信托贷款金额及利率

4.1贷款金额：人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）。

4.2贷款利率：年利率为%，具体利率以信托计划成立时的实际利率为准。

4.3还款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

第五条信托贷款条件

5.1贷款发放条件：乙方提交符合甲方要求的贷款申请文件，经甲方审核同意后，贷款发放。

5.2贷款使用条件：乙方应将贷款用于本合同第三条所述项目的资金需求。

5.3贷款偿还条件：乙方应按合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。

第六条信托贷款用途

6.1项目资金使用计划：乙方应根据项目资金使用计划合理使用贷款，确保贷款资金专款专用。

6.2项目资金使用监督：甲方有权对乙方使用贷款资金进行监督，乙方应予以配合。

第七条信托贷款担保

7.1担保方式：本合同采用抵押担保方式，乙方以其名下位于X的房产作为抵押物。

7.2担保范围：抵押物价值应足以覆盖贷款本金及利息。

7.3担保期限：自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。

第八条信托贷款还款

8.1还款方式：本合同贷款本息的还款方式为分期偿还，具体还款计划如下：

8.1.1贷款本金：前五年每年偿还贷款本金的%，自第六年起每年偿还贷款本金的%。

8.1.2利息：按月计收，于每月的一个工作日支付。

8.2还款计划：具体的还款计划将在信托贷款合同附件中详细列明，包括每月应还本金、利息及总额。

8.3

逾期还款处理：如乙方逾期还款，甲方有权按逾期天数计收罚息，罚息利率为%，直至乙方偿还全部逾期款项。

第九条信托贷款费用

9.1.1信托管理费：按贷款金额的%年费率收取，于每年支付一次。

9.1.2抵押登记费：按抵押登记部门规定标准一次性支付。

9.1.3其他费用：根据实际情