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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度公园景区物业经营权授权合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人

1.5合同签订地点

2.经营权授权范围

2.1经营区域

2.2经营内容

2.3经营期限

2.4经营权利

3.经营权授权费用

3.1费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4费用调整机制

4.经营权授权条件

4.1经营方资质要求

4.2经营方履约能力要求

4.3经营方信誉要求

4.4经营方其他要求

5.经营权授权期限

5.1有效期限

5.2续约条件

5.3续约程序

6.经营权授权内容

6.1经营范围

6.2经营活动

6.3经营行为规范

7.经营权授权监管

7.1监管机构

7.2监管方式

7.3监管内容

7.4违规处理

8.经营权授权变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更通知

9.经营权授权解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：经营方资质证明文件

13.2附件二：经营方履约能力证明文件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签署

14.2合同履行

14.3合同解除

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度公园景区物业经营权授权合同

1.2合同编号：JSY1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方当事人

1.4.1授权方：市政府

1.4.2经营方：物业管理有限公司

1.5合同签订地点：市区街道号

2.经营权授权范围

2.1经营区域：包括公园景区内的所有设施、场地、绿化带等

2.2经营内容：包括但不限于门票销售、设施租赁、绿化维护、环境卫生、安全管理等

2.3经营期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.4经营权利

2.4.1经营方有权在经营期限内独立经营公园景区，享有经营收益

2.4.2经营方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前一个月向授权方报告

2.4.3经营方有权对公园景区内的设施进行必要的维修和更新

3.经营权授权费用

3.1费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2

费用支付方式：分期支付，首期支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00），剩余款项在经营期限开始后的每年1月1日支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

3.3费用支付时间：按照3.2条款规定的时间支付

3.4费用调整机制：如国家相关政策调整导致费用变化，双方可协商调整费用标准

4.经营权授权条件

4.1经营方资质要求：具备国家规定的物业管理企业资质等级证书

4.2经营方履约能力要求：具备完善的经营管理体系和财务状况，无重大经济纠纷

4.4经营方其他要求：承诺遵守国家法律法规，履行社会责任，维护公园景区的形象

5.经营权授权期限

5.1有效期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

5.2续约条件：在经营期限届满前六个月，如双方均同意续约，可按原合同条款续约

5.3续约程序：双方应在经营期限届满前六个月书面提出续约意向，并协商续约事宜

6.经营权授权内容

6.1经营范围：详见附件一《公园景区物业经营权授权范围明细》

6.2经营活动：详见附件二《公园景区物业经营活动规范》

6.3经营行为规范：经营方应遵守国家法律法规，遵循市场规则，诚信经营，不得损害消费者权益

7.经营权授权监管

7.1监管机构：市公园景区管理局

7.2监管方式：定期检查、现场监督、查阅经营方相关资料等

7.3监管内容：经营方资质、经营行为、财务状况、服务质量等

7.4违规处理：经营方违反本合同约定的，监管机构将依法进行处理，包括但不限于警告、罚款、暂停或解除经营权等

8.经营权授权变更

8.1变更条件：经营期限、经营内容、经营费用等发生变更时，双方可协商变更合同

8.2变更程序：变更合同需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议

8.3变