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嘉善商品房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的商品房一套，以下简称“涉案房屋”，甲方同意将涉案房屋出售给乙方，乙方同意购买涉案房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、涉案房屋基本情况
1.1涉案房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________。
1.2涉案房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1乙方同意购买涉案房屋，总价款为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款在办理房屋产权过户手续前一次性支付。
2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供涉案房屋的钥匙，并确保乙方在办理产权过户手续前可以正常使用涉案房屋。
三、房屋产权过户及税费承担
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续。
3.2双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担办理产权过户手续过程中产生的税费。
四、违约责任
4.1若甲方未按本合同约定的时间办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。
4.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.涉案房屋所有权证复印件
2.涉案房屋土地使用权证复印件
3.付款凭证复印件
4.其他相关文件
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（第三方主体）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的商品房一套，以下简称“涉案房屋”，甲方同意将涉案房屋出售给乙方，乙方同意购买涉案房屋。丙方作为第三方主体，为本合同的担保方，愿意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，确保甲方的权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、涉案房屋基本情况
1.1涉案房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________。
1.2涉案房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1乙方同意购买涉案房屋，总价款为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款在办理房屋产权过户手续前一次性支付。
2.3丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。
三、房屋产权过户及税费承担
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续。
3.2双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担办理产权过户手续过程中产生的税费。
3.3丙方应在甲方履行义务时，按本合同约定提供相应的担保。
四、甲方的权益保障
4.1甲方享有涉案房屋的完全所有权，乙方购买涉案房屋的行为需取得甲方的书面同意。
4.2乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4.3丙方作为担保方，如乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权要求丙方承担担保责任。
五、乙方的责任及限制
5.1乙方在购买涉案房屋前，应自行调查了解房屋状况，甲方对乙方所购买的涉案房屋状况不承担任何责任。
5.2乙方不得将涉案房屋出租或转售给任何第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
5.3乙方不得擅自改变涉案房屋的
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