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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个性化定制版房屋租赁协议模板一

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租费用分配

8.提前解约条款

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约费用承担

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他条款

12.1宠物条款

12.2访客条款

12.3保险条款

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

13.3地理位置示意图

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋设施：房屋内配备有家具、家电、照明设备、中央空调、热水器等基本生活设施

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住使用，不得用于商业或其他非法用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.3续租条款：如承租人需续租，应于租赁期满前天向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付至出租人指定的账户

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金

3.4租金调整条款：租金调整方式为每年调整一次，具体调整金额由双方协商确定

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除应付费用后个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户

4.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账、、等方式退还

5.房屋维护与维修

5.1

出租人责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途的要求，负责房屋及附属设施的大修、中修和保养，并承担相关费用

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管房屋内的物品，不得擅自改动房屋结构，如有损坏应负责修复或赔偿

5.3维修费用承担：如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由承租人承担；如属于正常磨损或非人为损坏的，维修费用由出租人承担

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自转租、转借、转让或用于其他非法用途

6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人利益，不得影响周围环境和邻居的正常生活

8.提前解约条款

8.1解约条件：在租赁期限内，双方同意提前解除合同的，可协商一致解除合同

8.2解约通知期限：如双方同意提前解除合同，应提前天通知对方

8.3解约费用承担：提前解约导致的一方损失，由解约方承担相应责任

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或服务时，应承担违约责任，向承租人支付违约金元人民币

9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金元人民币

9.3违约赔偿金额：违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任

10.争议解决

10.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决

10.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解

10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

11.法律适