个人住宅租赁协同协议范本(2024年度)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁协同协议范本(2024年度)版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起始日期

1.3续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金扣除事项

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造与装修

5.维修责任与保修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3保修期限与条件

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.转租与转借

7.1转租条件与程序

7.2转借禁止条款

8.提前解约与违约金

8.1提前解约条件

8.2违约金计算与支付

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律诉讼

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律

10.2合同争议管辖法院

11.其他约定

11.1宠物饲养条款

11.2访客管理

11.3房屋交付与验收

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期与版本信息

14.1合同生效日期

14.2合同版本信息

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以附件一中的房屋照片与相关资料为准。

1.2租赁期限与起始日期

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年】年【月】月【日】日。除非合同另有约定，租赁期限届满后，乙方可选择续租，具体续租条款详见本合同第四条。

1.3续租条款

乙方可在本合同租赁期限届满前【30】天向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续租，并通知乙方是否续租。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为每月【金额】元人民币。租金支付周期为每月一次，乙应在每月的【规定日期】前将租金支付给甲方。

2.2租金支付方式

(1)通过银行转账的方式支付给甲方；

(2)现金支付给甲方；

(3)其他方式：【具体方式】。

2.3租金迟延支付

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为迟延支付的违约金。如乙方连续逾期超过【30】天未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元人民币。该押金用于保障乙方租赁期间对出租房屋的合理使用及房屋归还时的房屋及其设施的完好。

3.2押金退还条件与时间

租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【规定时间】内退还乙方押金。

3.3押金扣除事项

(1)乙方未按照本合同约定使用房屋，导致房屋及其设施损坏的；

(2)乙方未按照本合同约定提前解约，导致甲方损失的；

(3)其他应当赔偿甲方损失的事项。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

乙方应按照本合同约定合理使用出租房屋，并遵守相关物业管理规定。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。

4.2房屋维护责任

甲方应负责出租房屋及附属设施的日常维护和修理，确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应按照本合同约定合理使用房屋及其设施，并负责日常的清洁和保养。

4.3房屋改造与装修

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造或装修。如乙方确需对房屋进行改造或装修，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求进行。

5.维修责任与保修

5.1出租人维修责任

甲方应保证出租房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期限内，因房屋及设施本身质量问题导致的损坏，甲方应负责维修或更换。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的清洁和保养。因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应负责维修或更换。

5.3保修期限与条件

甲方提供的房屋及附属设施，在保修期内出现质量问题，甲方应负责维修或更换。保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修期限和条件详见附件二中的租赁合同补充协议。

6.房屋保险

6.1保险购买责任

乙方应自行购买房屋保险，包括但不限于火