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国有宗地使用权出让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定国有宗地的合法使用权，并决定依法出让该宗地的部分或全部使用权，乙方有意受让该宗地的使用权。为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、出让宗地的基本情况

1.宗地位置：__________。

2.宗地面积：__________。

3.宗地用途：__________。

4.出让年限：自本合同生效之日起______年。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币______元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付土地出让金：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付剩余土地出让金人民币______元。

三、土地使用权

1.乙方取得土地使用权后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方如需改变土地用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意并修改合同条款后方可实施。

3.乙方在土地使用权出让年限内，对所受让的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。

四、土地使用条件

1.乙方应按照约定的土地用途和规划要求使用土地，保证土地的合理开发利用。

2.乙方应按照国家和地方的规定缴纳相关税费。

3.乙方应保证安全生产和环保措施的落实，防止污染和破坏生态环境。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权处置已出让的土地。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反土地使用条件，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.本合同在履行过程中，如有未尽事宜或需变更、解除，双方应协商一致并签订书面补充协议。

3.本合同履行期间，如遇国家法律法规变化或地方政府政策调整，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方为了明确国有土地使用权出让事宜，经友好、平等协商，订立本合同协议如下：

第一章总则

一、本合同协议依据的法律、法规和规章：依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规和规章制定。

二、国有宗地的基本情况：本合同涉及的国有宗地位于_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。

三、出让方式：甲方通过招标、拍卖或挂牌等方式将国有宗地使用权出让给乙方。

第二章出让条件

一、土地使用权出让年限：乙方取得土地使用权的有效期限为XX年。

二、土地使用权出让金：乙方应支付的土地使用权出让金总额为人民币_________元整（￥_________元）。

三、支付方式及期限：乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地使用权出让金。

第三章土地交付与登记

一、土地交付：甲方应在合同签订后XX日内将土地交付给乙方使用。

二、产权登记：乙方支付完全部土地使用权出让金后，甲方应为乙方办理土地使用权登记手续。

第四章双方权利义务

一、甲方权利义务：

1.甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金；

2.甲方应确保对出让土地拥有完整的处分权；

3.甲