专为民间借款定制房产抵押协议2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

专为民间借款定制房产抵押协议2024版版B版

本合同目录一览

1.借款及抵押概述

1.1借款金额

1.2借款期限

1.3借款用途

1.4抵押房产信息

1.5抵押物价值评估

1.6抵押率

2.借款人及抵押人信息

2.1借款人信息

2.2抵押人信息

3.抵押物的权属和使用

3.1抵押物权属证明

3.2抵押物使用情况

4.借款的偿还

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款金额

5.抵押权的设立与转让

5.1抵押权设立

5.2抵押权转让

6.合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2抵押人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1费用承担

10.2保险责任

10.3抵押物检查

11.合同的签署与生效

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3合同生效日期

12.附件

12.1抵押房产证复印件

12.2借款人身份证明复印件

12.3抵押人身份证明复印件

13.补充条款

14.签署页

第一部分：合同如下：

第一条借款及抵押概述

1.3借款用途：借款人将借款用于【】事项，具体用途详见附件一。

1.5抵押物价值评估：抵押物评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整），评估机构为【】。

1.6抵押率：本次借款的抵押率为【】%。

第二条借款人及抵押人信息

2.1借款人信息：

（1）名称/姓名：【】；

（2）统一社会信用代码/身份证号：【】；

（3）地址：【】；

（4）联系人：【】；

（5）联系电话：【】。

2.2抵押人信息：

（1）名称/姓名：【】；

（2）统一社会信用代码/身份证号：【】；

（3）地址：【】；

（4）联系人：【】；

（5）联系电话：【】。

第三条抵押物的权属和使用

3.1抵押物权属证明：抵押人应向借款人提供合法有效的抵押物权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.2抵押物使用情况：抵押物在借款期间内的使用情况应符合法律法规及合同约定，不得用于违法活动。

第四条借款的偿还

4.1还款方式：借款人应按约定的还款方式进行还款，包括但不限于定期还款、一次性还款等。

4.2还款期限：借款人应按约定的还款期限进行还款，具体还款日期详见附件二。

4.3还款金额：借款人应按约定的还款金额进行还款，具体还款金额详见附件二。

第五条抵押权的设立与转让

5.1抵押权设立：借款人在借款期限内按照约定向借款人提供抵押物，并办理抵押权设立手续。

5.2抵押权转让：未经借款人同意，抵押人不得转让抵押权。

第六条合同的变更和解除

6.1

合同变更：合同的变更应经借款人和抵押人协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.2合同解除：在合同有效期内，除非依法或者按照合同约定解除外，任何一方不得单方面解除合同。

第八条违约责任

7.1借款人违约：借款人未按约定用途使用借款、未按约定还款或者违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

7.2抵押人违约：抵押人未按约定提供抵押物、未按约定用途使用抵押物或者违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

第九条争议解决

8.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第十条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：借款期限届满，借款人履行完毕全部还款义务的，本合同终止。

9.3合同解除条件：除依法或者按照合同约定解除外，任何一方不得单方面解除本合同。

第十一条其他约定

10.1费用承担：双方应当按照约定承担与本合同相关的费用，包括但不限于评估费、登记费等。

10.2保险责任：抵押人应按照借款人的要求办理抵押物保险手续，并将保险单副本交付借款人。

10.3抵押物检查：借款人或者其授权的代表有权对抵押物进行定期检查，以确保抵押物的安全、完整。

第十二条合同的签署与生效

11.1签署日期：本合同签署日期为【】。

11.2签署地点：本合同签署地点为【】。

11.3合同生效日期：本合同自双方签字或者盖章