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公司物业维修合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的物业，乙方具备物业维修的专业能力和资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的维修服务事宜达成如下协议：

一、维修服务内容

1.1乙方根据甲方提供的物业维修需求清单，对甲方物业进行维修服务，包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构及设施设备的维修、更换、更新；

（2）公共区域设施的维修、更换、更新；

（3）绿化带、道路、停车场等公共区域的维修、维护；

（4）甲方要求的其他维修服务。

1.2乙方应按照甲方提供的维修需求清单，在规定的时间内完成维修工作。

二、维修服务期限

2.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

2.2乙方应在合同有效期内，按照本合同约定，为甲方提供维修服务。

三、维修服务费用

3.1乙方按照甲方提供的维修需求清单，按照国家规定的收费标准，向甲方收取维修服务费用。

3.2甲方应在维修服务完成后，按照实际发生的维修费用，向乙方支付维修服务费用。

四、维修服务质量

4.1乙方应确保维修服务的质量，严格按照国家相关标准和规范进行维修。

4.2乙方在维修过程中，如因自身原因导致维修质量问题，应承担相应的责任。

五、维修服务保障

5.1乙方在维修服务过程中，应确保甲方物业的安全，防止发生安全事故。

5.2乙方在维修服务完成后，应向甲方提供维修服务保障，确保维修后的设施设备正常运行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付维修服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的____%。

6.3乙方未按时完成维修服务，应向甲方支付违约金，违约金为应完成维修服务费用的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方物业维修需求清单

2.国家相关标准和规范

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的物业，乙方具备物业维修的专业能力和资质，丙方作为第三方监理单位，为确保维修工程的质量和进度，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的维修服务事宜达成如下协议：

一、维修服务内容

1.1乙方根据甲方提供的物业维修需求清单，对甲方物业进行维修服务，包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构及设施设备的维修、更换、更新；

（2）公共区域设施的维修、更换、更新；

（3）绿化带、道路、停车场等公共区域的维修、维护；

（4）甲方要求的其他维修服务。

二、第三方监理职责

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方维修工程的质量、进度和费用进行监督。

2.2丙方应按照国家相关标准和规范，对乙方维修工程进行监理，确保维修工程符合质量要求。

2.3丙方有权对乙方维修工程进行现场检查，并提出整改意见。

三、维修服务期限

3.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

3.2乙方应在合同有效期内，按照本合同约定，在丙方的监督下完成维修工作。

四、维修服务费用

4.1乙方按照甲方提供的维修需求清单，按照国家规定的收费标准，向甲方收取维修服务费用。

4.2甲方应在维修服务完成后，按照实际发生的维修费用，向乙方支付维修服务费用。

五、维修服务质量

5.1乙方应确保维修服务的质量，严格按照国家相关标准和规范进行维修。

5.2乙方在维修过程中，如因自身原因导致维修质量问题，应承担相应的责任。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方在规定的时间内完成维修工作，并对维修质量进行监督。

6.2甲方有权要求丙方对维修工程