2025年景区商铺租赁全面服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年景区商铺租赁全面服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺位置及面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2租金调整机制

2.3支付方式及时间

3.租金押金

3.1押金金额及退还条件

3.2押金支付及退还方式

4.商铺使用及维护

4.1商铺使用范围及限制

4.2商铺维护责任及费用

4.3商铺装修及改造规定

5.营业许可及税费

5.1营业许可要求及办理

5.2税费承担及缴纳

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件及程序

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构及程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件及程序

9.合同附件

9.1附件一：商铺租赁合同

9.2附件二：商铺使用规范

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签订及生效

10.1合同签订地点及时间

10.2合同生效时间

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.通知及送达

12.1通知方式及送达地址

12.2送达时间及效力

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件及程序

13.2合同终止条件及程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同签订及生效

14.3合同变更及补充

14.4通知及送达

14.5合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：景区管理方

地址：[具体地址]

乙方：商铺承租方

地址：[具体地址]

1.2合同签订日期

[具体日期]

1.3合同租赁期限

自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租赁商铺位置及面积

商铺位于景区[具体位置]，租赁面积为[具体面积]平方米。

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

租金总额为人民币[具体金额]元，按年支付。

2.2租金调整机制

租金每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及甲方成本变化确定。

2.3支付方式及时间

乙方应于每年[具体日期]前支付下一年的租金。

3.租金押金

3.1押金金额及退还条件

押金为人民币[具体金额]元，乙方在合同签订时一次性支付。

押金在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]内无息退还。

3.2押金支付及退还方式

押金支付方式为银行转账，退还方式同支付方式。

4.商铺使用及维护

4.1商铺使用范围及限制

乙方仅限于在商铺内从事[具体经营范围]。

商铺不得用于任何违法活动，不得改变商铺结构。

4.2商铺维护责任及费用

商铺的日常维护及保养由乙方负责，费用自理。

4.3商铺装修及改造规定

乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先获得甲方书面同意，并承担所有费用。

5.营业许可及税费

5.1营业许可要求及办理

乙方须在取得相关营业执照后，向甲方提交副本。

乙方需自行办理营业许可，费用自理。

5.2税费承担及缴纳

乙方应依法缴纳所有税费，并及时向税务机关申报。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件及程序

（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

（2）乙方未按时支付租金或押金；

（3）乙方从事违法活动或损害景区声誉。

合同解除程序：甲方书面通知乙方，并给予乙方[具体期限]的整改期。

6.2违约责任及赔偿

乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件及程序

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）甲方提前解除合同；

（3）乙方提前解除合同；

（4）合同约定的其他终止条件。

合同终止程序：任何一方欲终止合同，应提前[具体期限]书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

9.合同附件

9.1附件一：商铺租赁合同

9.2附件二：商铺使用规范

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签订及生效

10.1合同签订地点及时间

本合同在[具体地点]签订，签订时间为[具体日期]。

10.2合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。