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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房合同书2024版标准格式示例一

本合同目录一览

1.个人购房合同书概述

1.1合同主体及定义

1.2合同标的及描述

1.3合同的签订日期与地点

2.房屋基本信息

2.1房屋位置与地址

2.2房屋结构与面积

2.3房屋所有权及土地使用权

3.购房价格与支付方式

3.1购房总价

3.2定金支付

3.3贷款事宜

3.4支付时间及方式

4.交付及入住

4.1房屋交付时间

4.2入住相关手续

4.3交付标准及注意事项

5.质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量问题处理

5.3保修范围与期限

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约赔偿方式及标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构及地点

8.3法律适用

9.其他约定

9.1房屋交易税费

9.2物业管理费

9.3合同的备案与登记

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2土地使用权证复印件

10.3买卖双方身份证复印件

11.签字盖章

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

12.合同生效条件

12.1合同的生效时间

12.2合同生效的附加条件

13.合同的续签与终止

13.1合同续签条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理事项

14.补充条款

14.1双方约定的其他事项

14.2补充条款的修改与解释权

第一部分：合同如下：

第一条个人购房合同书概述

1.1合同主体及定义

甲方（买方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

乙方（卖方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

丙方（见证方）：【丙方姓名】

身份证号：【丙方身份证号码】

1.2合同标的及描述

本合同标的为乙方所拥有的位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅房屋，房屋所有权证号码为【房屋所有权证号码】，土地使用权证号码为【土地使用权证号码】。房屋结构为【房屋结构】，详见附件一。

1.3合同的签订日期与地点

本合同于【签订日期】在【签订地点】由甲乙双方及丙方共同签订。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置与地址

房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州、盟）】【区（县、旗、自治县、自治州、市辖区）】【街道（镇、乡）】【房屋地址】，具体位置见附件二。

2.2房屋结构与面积

房屋结构为【房屋结构】，房屋建筑面积为【房屋面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，详见附件三。

2.3房屋所有权及土地使用权

乙方保证，房屋的所有权及土地使用权不存在任何争议，无任何抵押、债务等权利限制，且已取得完整有效的房屋所有权证和土地使用权证。

第三条购房价格与支付方式

3.1购房总价

本合同房屋总价为【购房总价】元人民币（大写：【购房总价】元整）。

3.2定金支付

甲乙双方签订本合同时，甲方应向乙方支付定金【定金金额】元人民币，作为甲方购买房屋的诚意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

3.3贷款事宜

甲方如需贷款购买房屋，应自行与银行或其他贷款机构协商办理贷款事宜。贷款额度、利率、还款方式等事项由甲方自行决定，与乙方无关。

3.4支付时间及方式

甲方应按照本合同约定的付款时间及方式向乙方支付购房款。具体支付时间及方式如下：

（1）签订合同当天，支付定金【定金金额】元人民币；

（2）合同签订后【付款时间】内，支付购房款【购房总价】元人民币的【付款比例】；

（3）房屋交付时，支付购房款【购房总价】元人民币的【付款比例】；

（4）其他双方约定的付款事项。

第四条交付及入住

4.1房屋交付时间

乙方应在合同签订后【交付时间】内，将房屋交付给甲方。交付时，房屋应符合本合同约定的交付标准。

4.2入住相关手续

甲方在收到乙方交付的房屋后，应按照我国相关法律法规及物业管理规定，办理入住相关手续，包括但不限于户籍迁移、物业管理费缴纳等。

4.3交付标准及注意事项

（1）房屋交付时，乙方应将房屋钥匙、物业钥匙、相关说明书、证件等交付给甲方；

（2）房屋交付时，乙方应保证房屋及设施设备完好，功能正常，符合我国相关法律法规及物业管理规定；

（3）甲方在入住期间，应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，遵守物业管理规定；

（4）甲方在入住期间，如发现房屋及设施设备存在质量问题，应及时通知乙方，由乙方负责维