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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度全国二手房交易条款

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1二手房

1.2交易双方

1.3交易金额

1.4交易税费

2.交易双方的基本信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋户型

3.4房屋现状

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋过户与登记

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

7.交易佣金与服务费用

7.1佣金标准

7.2服务费用

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1房屋维修责任

13.2房屋保险责任

13.3房屋租赁事宜

14.附件

14.1房屋产权证明

14.2房屋现状照片

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1二手房

本合同所称二手房，是指已经发生过一次买卖、赠与、交换或者其他合法方式转移所有权的房屋。

1.2交易双方

本合同交易双方指：

甲方（卖家）：【甲方姓名】

乙方（买家）：【乙方姓名】

1.3交易金额

双方确认，本次交易的房屋总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.4交易税费

双方同意，按照我国相关法律法规规定，交易过程中产生的税费由【承担方】承担。

第二条交易双方的基本信息

2.1卖家信息

甲方（卖家）的基本信息如下：

姓名：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系方式：【甲方联系方式】

地址：【甲方地址】

2.2买家信息

乙方（买家）的基本信息如下：

姓名：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系方式：【乙方联系方式】

地址：【乙方地址】

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址

本次交易的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

3.2房屋面积

房屋的建筑面积为【面积】平方米，套内建筑面积为【套内面积】平方米。

3.3房屋户型

房屋户型为【户型】，包括【房间数】间卧室，【客厅】个客厅，【卫生间】个卫生间，【厨房】个厨房。

3.4房屋现状

房屋现状如下：

【描述房屋现状，如：房屋结构、装修情况、家具家电等】

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

双方确认，本次交易的房屋总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2付款方式

【付款方式1】

【付款方式2】

4.3付款时间

双方约定，买家应于【付款时间】前将房款支付给卖家。

第五条房屋过户与登记

5.1过户流程

双方应按照我国相关法律法规，共同办理房屋过户手续，具体流程如下：

【过户流程1】

【过户流程2】

5.2过户费用

双方同意，按照我国相关法律法规规定，交易过程中产生的过户费用由【承担方】承担。

5.3过户时间

双方约定，房屋过户手续应于【过户时间】前办理完毕。

第六条房屋交付与验收

6.1交付时间

双方约定，房屋交付时间为【交付时间】。

6.2交付条件

【交付条件1】

【交付条件2】

6.3验收标准

【验收标准1】

【验收标准2】

第八条交易佣金与服务费用

8.1佣金标准

双方同意，本次交易的佣金标准为【佣金比例】%，由【支付方】支付。

8.2服务费用

除佣金外，其他服务费用包括但不限于：【服务费用1】【服务费用2】等，由【支付方】承担。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，可以变更合同。

9.2解除条件

任何一方提出解除合同，应书面通知对方。解除合同的条件如下：

【解除条件1】

【解除条件2】

第十条合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件

【终止条件1】

【终止条件2】

10.3解除条件

【解除条件1】

【解除条件2】

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息承担必威体育官网网址义务。

11.2必威体育官网网址期限

双方的必威体育官网网址义务自本合同签订之日