二零二四年上海住房公积金贷款合同续签与调整合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年上海住房公积金贷款合同续签与调整合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2合同签订日期

1.3合同编号

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.贷款用途及使用条件

3.1贷款用途

3.2贷款使用条件

4.贷款还款责任

4.1还款主体

4.2还款顺序

4.3还款责任

5.贷款逾期及违约责任

5.1逾期贷款定义

5.2逾期贷款利率

5.3违约责任

6.贷款调整及变更

6.1调整原因

6.2调整程序

6.3调整后的贷款信息

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险期限

8.附件及补充条款

8.1附件清单

8.2补充条款

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释效力

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.合同签署及其他

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

”第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：上海某房地产开发有限公司

住所：上海市区路号

乙方：

住所：上海市区路号

1.2合同签订日期

2024年1月1日

1.3合同编号

沪房贷字第2024001号

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

人民币100万元整

2.2贷款期限

自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

2.3贷款利率

根据中国人民银行发布的同期贷款基准利率调整，目前利率为4.9%。

2.4还款方式

等额本息还款方式。

2.5还款计划

每月偿还本金及利息共计人民币2万元整。

3.贷款用途及使用条件

3.1贷款用途

本贷款用于乙方购买甲方开发的位于上海市区路的住宅。

3.2贷款使用条件

乙方应在贷款发放后60日内完成房屋购买手续，并将贷款资金全部用于房屋购买。

4.贷款还款责任

4.1还款主体

乙方为唯一还款主体。

4.2还款顺序

偿还贷款利息，偿还贷款本金。

4.3还款责任

乙方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

5.贷款逾期及违约责任

5.1逾期贷款定义

贷款到期后，乙方未能按照约定偿还贷款本息的行为。

5.2逾期贷款利率

逾期贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%。

5.3违约责任

乙方逾期偿还贷款本息，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

6.贷款调整及变更

6.1调整原因

由于国家政策调整、市场利率变动等原因，甲方有权对贷款利率进行调整。

6.2调整程序

甲方应在调整前提前30日书面通知乙方，乙方有权选择是否同意调整。

6.3调整后的贷款信息

调整后的贷款利率、还款计划等信息应以书面形式通知乙方。

8.保险条款

8.1保险种类

甲方要求乙方在贷款期间购买房屋火灾保险，保险金额应不低于房屋购买总价。

8.2保险责任

保险责任包括但不限于火灾、爆炸、雷击等导致的房屋损失。

8.3保险期限

保险期限应与贷款期限一致，即自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

9.附件及补充条款

9.1附件清单

房屋买卖合同

房屋所有权证

贷款审批材料

保险单

9.2补充条款

本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

贷款本息全部结清

合同双方协商一致解除合同

法律法规规定的其他合同终止情形

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交上海市区人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构

上海市区人民法院

12.合同解释

12.1合同解释原则

本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理原则。

12.2合同解释效力

对本合同的解释以本合同为准，如有歧义，以甲方的解释为准。

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。

13.2合同补充条款

本合同如有补充条款，应以书面形式添加，