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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人租赁企业房产标准协议书版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.保险责任

8.1出租人保险

8.2承租人保险

9.房屋变更与转让

9.1房屋变更

9.2房屋转让

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同终止

13.其他约定

13.1物业管理费

13.2水电费承担

13.3网络及物业服务

13.4房屋内部设施使用及损坏赔偿

14.附件

14.1房屋现状照片

14.2租赁双方身份证明文件

14.3房屋所有权证明文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，楼单元室。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用于用途，未经出租人同意，不得改变房屋用途。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

（1）名称：X公司

（2）地址：北京市海淀区路号

（3）联系人：X

（4）联系电话：X

2.2承租人信息：

（1）姓名：X

（2）身份证号：X

（3）联系电话：X

（4）联系地址：市区路号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付至出租人指定的账户。

4.3租金支付账户信息：

（1）开户行：银行

（2）账户名称：X公司

（3）账号：X

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

5.2

押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人应在工作日内退还承租人押金。如房屋及附属设施有损坏，承租人应按实际维修费用扣除押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构、设备及公共部位的维护，承租人负责房屋内部及自有设施的维护。

因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，由承租人负责维修及赔偿。如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋及附属设施损坏的，双方应协商解决。

第七条房屋维修与保养

7.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏除外。

7.2保养责任：承租人应负责自有设施的保养，并确保其正常使用。如承租人未按约定保养自有设施，导致损坏或影响他人使用的，承租人应承担相应责任。

第八条保险责任

8.1出租人保险：出租人应为其财产投保，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

8.2承租人保险：承租人应为其个人财产及自身安全投保，包括但不限于意外伤害、财产损失等风险。

第九条房屋变更与转让

9.1房屋变更：租赁期间，如出租人需对房屋进行变更，应提前一个月通知承租人，并协商解决可能产生的影响。

9.2房屋转让：出租人在租赁期间内不得将房屋转让给第三方。如出租人拟将房屋转让给第三方，应提前三个月通知承租人，并有权提前终止本合同。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或影响承租人正常使用的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或违反合同条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：租赁双方在合同履行过