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个人租房协议规范文本2024

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整与违约金

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

4.2押金退还条件与时间

5.房屋维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维护责任

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.其他约定

8.1宠物与管理

8.2访客管理

8.3保险责任

9.合同的生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.双方签字盖章

10.1出租人签字

10.2承租人签字

11.附件：房屋设施清单

11.1房屋设施清单详细内容

12.附件：租赁押金收据

12.1押金收据详细内容

13.附件：租金支付记录

13.1租金支付记录详细内容

14.附件：房屋交接单

14.1房屋交接单详细内容

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为【】。

1.2房屋设施与条件

该房屋内现有设施包括【】等，乙方在租赁期间可以使用这些设施。设施的具体状况详见附件一：房屋设施清单。

1.3房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，如需要更改，应提前征得甲方的书面同意。

2.租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

甲方（出租人）名称：

甲方地址：【】

甲方联系人：【】

联系电话：【】

2.2承租人信息

乙方（承租人）名称：

乙方地址：【】

乙方联系人：【】

联系电话：【】

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.2租金金额与支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他方式：

3.3租金调整与违约金

如遇市场行情变化，甲方有权在合同到期前【】个月内书面通知乙方调整租金。乙方不同意调整的，甲方有权终止本合同。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为违约金。

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。如乙方未按照约定使用房屋及设施导致损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

5.房屋维修与保养

5.1出租人的维修责任

甲方负责维修和保养房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复责任并承担因此给乙方造成的损失。

5.2承租人的维护责任

乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复责任并承担因此给甲方造成的损失。

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

本合同一经签订，除法律、法规或政策变化导致合同变更外，任何一方不得擅自变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

本合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）一方违反合同规定，严重违约导致合同无法继续履行；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

双方应严格履行本合同的约定。如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.其他约定

8.1宠物与管理

乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关管理规定。宠物不得影响邻里安宁，不得损坏房屋及设施。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方改正或终止本合同。

8.2访客管理

乙方应对其邀请的访客负责，确保访客遵守合同约定。如访客违反合同约定，乙方应承担相应责任。

8.3保险责任

乙方应自行购买房屋及自身财产保险，并负责办理相关保险手续。如乙方未购买保险，发生损失自行承担。

9.合同的生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。

10.双方签字盖章

10.1