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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度中医医院门面租赁及养生项目合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.租赁物概述

2.1门面位置

2.2面积

2.3结构

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.保证金

5.1保证金金额

5.2交纳方式

5.3退还条件及方式

6.使用条件与限制

6.1使用规范

6.2违规使用责任

6.3维修责任

7.养生项目合作内容

7.1项目概述

7.2合作方式

7.3服务内容

7.4质量标准

8.合作费用及结算

8.1费用构成

8.2结算方式

8.3结算时间

8.4逾期付款责任

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3争议解决

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

11.3不可抗力解除条件

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X中医医院

乙方：X养生有限公司

1.2法定代表人

甲方：

乙方：

1.3注册地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.4联系方式

第二条租赁物概述

2.1门面位置

甲方租赁给乙方的门面位于省市区路号，商业综合体1层。

2.2面积

租赁面积为200平方米。

2.3结构

门面为框架结构，内部装修完毕，具备营业条件。

2.4租赁用途

乙方租赁该门面用于开展养生项目，包括但不限于中草药养生、中医理疗、养生食品销售等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

3.3租赁期限续约条件

续约条件包括但不限于：甲方同意续租，乙方同意支付续租费用，双方签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期限内的租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.2支付方式

乙方应于每月的1日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

4.3支付时间

租金支付时间为每月1日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

4.4违约责任

如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的20%。

第五条保证金

5.1保证金金额

乙方需向甲方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为保证金。

5.2交纳方式

乙方应在签订本合同之日起5个工作日内将保证金汇入甲方指定账户。

5.3退还条件及方式

本合同租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方退还保证金申请后的5个工作日内，将保证金无息退还乙方。

第六条使用条件与限制

6.1使用规范

乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.2违规使用责任

若乙方违规使用租赁物，造成他人人身、财产损害的，乙方应承担相应的法律责任。

6.3维修责任

租赁期内，租赁物的日常维护保养由乙方负责，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担维修责任及相应费用。

第七条养生项目合作内容

7.1项目概述

乙方在甲方租赁的门面内开展养生项目，包括但不限于中草药养生、中医理疗、养生食品销售等。

7.2合作方式

双方本着平等互利的原则，共同开展养生项目合作。

7.3服务内容

（1）中草药养生咨询及调理；

（2）中医理疗服务；

（3）养生食品销售；

（4）其他相关养生服务。

7.4质量标准

乙方提供的服务应达到国家相关行业标准，确保服务质量。

第八条合作费用及结算

8.1费用构成

（1）养生项目运营成本；

（2）养生项目推广费用；

（3）养生项目人员工资；

（4）养生项目设备折旧；

（5）其他与养生项目相关的合理费用。

8.2结算方式

合作费用按季度结算，