2025年教育机构场地租赁合同通用条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年教育机构场地租赁合同通用条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

7.场地使用

7.1使用规则

7.2限制性条款

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.责任免除

9.1不可抗力

9.2第三方责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他

14.1不可分割性

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指本合同中承担租赁场地责任的主体。

1.1.2“出租方”指本合同中拥有场地所有权或使用权，并同意出租给租赁方使用的主体。

1.1.3“场地”指出租方提供给租赁方使用的具体地点，包括但不限于教室、活动室、办公区等。

1.1.4“租赁期限”指租赁方租用场地的起止时间。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“违约”指任何一方违反本合同约定的义务行为。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义进行解释。

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2地址：[出租方地址]

2.2.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[出租方联系电话]

3.租赁场地

3.1场地位置

[具体场地地址]

3.2场地面积

[场地面积，如：200平方米]

3.3场地用途

[场地用途描述，如：教育培训、活动举办等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[租赁起始日期，如：2025年1月1日]

4.2租赁结束日期

[租赁结束日期，如：2025年12月31日]

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[租金金额，如：每月人民币10,000元]

5.2支付方式

5.2.1租赁方应在每月的[具体日期，如：5日]前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

5.2.2支付账户信息：[银行名称]、[账号]、[户名]

5.3缴纳时间

[租金缴纳的具体时间，如：每月一次]

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期限届满前六个月，任何一方均可提出租金调整申请。

6.1.2调整应基于市场行情、通货膨胀等因素进行。

6.2调整幅度

6.2.1租金调整幅度不得超过原租金的[具体百分比，如：10%]。

7.场地使用

7.1使用规则

7.1.1租赁方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

7.1.2租赁方应确保场地的安全使用，遵守相关法律法规和出租方的管理规定。

7.2限制性条款

7.2.1租赁方不得在场地内进行任何违法活动。

7.2.2租赁方不得将场地转租或分租给第三方。

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.1.2租赁方应对因使用不当造成的场地损坏负责修复或赔偿。

8.2出租方责任

8.2.1出租方应负责场地的基本设施维护，包括但不限于照明、供暖、供水等。

8.2.2出租方应在租赁期满前对场地进行必要的修缮，确保场地符合租赁要求。

9.责任免除

9.1不可抗力

9.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行受阻，双方互不承担责任。

9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2第三方责任

9.2.1因第三方原因导致场地损坏或租赁方遭受损失，出租方不承担责任。

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1租赁方未按约定支付租金或逾期支付租金。

10.1.2租赁方违反场地使用规则，造成场地损坏或影响他人使用。

10.2违约责任

10.2.1租赁方违约，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为未付租金的[具体百分比，如：10%]。