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商住楼合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商住楼出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路的商住楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

二、价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将成交价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_____________________）支付给甲方。

2.3乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内，将剩余成交价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_____________________）支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物之日起__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、产权过户

4.1甲方应在标的物交付给乙方之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方应在办理产权过户手续过程中，按照相关法律法规的规定，承担相应的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

5.3双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.标的物产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为标的物所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为标的物购买人，丙方（以下简称“丙方”）为标的物出售过程中的专业顾问及协助方。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路的商住楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

二、价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将成交价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_____________________）支付给甲方。

2.3乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内，将剩余成交价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_____________________）支付给甲方。

2.4丙方作为专业顾问，有权对乙方支付价款的过程进行监督，确保乙方按照合同约定支付价款。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物之日起__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认，并将验收合格证书交予甲方。

四、产权过户

4.1甲方应在标的物交付给乙方之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2丙方作为专业顾问，应协助乙方办理产权过户手续，确保手续的顺利进行。

4.3甲方在产权过户过程中