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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不具备房产证房产买卖协议样本版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
3.交易价格
3.1房价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房产交付
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付手续
5.房产过户
5.1过户责任
5.2过户时间
5.3过户费用
6.房产权利
6.1房产所有权
6.2房产使用权
6.3房产处置权
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效、变更和终止
9.1生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
10.其他约定
10.1物业管理
10.2邻里关系
10.3公共设施
11.附件
11.1房产证复印件
11.2房产买卖合同样本
11.3其他相关文件
12.签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.附则
13.1通知
13.2语言
13.3补充协议
14.完整合同文本
14.1纸质版
14.2电子版
14.3存档
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义
身份证号：
地址：
身份证号：
地址：
1.2解释
本合同用词及其解释如下：
“房产”指甲方所有并愿出售给乙方的位于【房产位置】的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。
“过户”指房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。
“房产证”指中华人民共和国房屋所有权证。
1.3适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二条房产描述
2.1房产位置
房产位于【具体地址】，所在社区/小区为【小区名称】，房产证号：【房产证号】。
2.2房产面积
房产的建筑面积为【建筑面积】平方米，实用面积为【实用面积】平方米。
2.3房产现状
房产现状为【房产现状描述】，包括但不限于装修情况、使用情况等。
第三条交易价格
3.1房价
房产的交易总价为人民币【总金额】（大写：【总金额】元整）。
3.2付款方式
（1）【首付款】元，于本合同签订之日起【首付支付期限】内支付给卖方；
（2）剩余款项【尾款】元，于房产过户完成且所有交接手续完成后支付给卖方。
3.3付款时间
首付款的支付时间为本合同签订之日起【首付支付期限】内。尾款支付时间为【尾款支付时间】，或根据双方协商确定的其他时间。
第四条房产交付
4.1交付时间
房产的交付时间为【交付时间】，或双方协商确定的其他时间。
4.2交付条件
房产交付的条件如下：
（1）所有款项已按照约定支付完毕；
（2）房产过户手续已经开始办理且进展顺利；
（3）房产现状与本合同描述一致。
4.3交付手续
交付时，双方应共同签署房产交付确认书，并办理相关物业、水电等费用的交接手续。
第五条房产过户
5.1过户责任
卖方应负责办理房产过户手续，并承担因过户产生的相关税费。
5.2过户时间
双方应共同努力，争取在【过户完成时间】内完成房产过户手续。
5.3过户费用
过户过程中产生的费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由【承担方】承担。
第六条房产权利
6.1房产所有权
本合同签订并完成过户手续后，房产的所有权归乙方所有。
6.2房产使用权
自房产交付之日起，乙方享有房产的使用权，并有权按照自己的意愿使用、管理和处置房产。
6.3房产处置权
乙方在遵守相关法律法规的前提下，有权出售、赠与、抵押或以其他方式处置房产。
第七条违约责任
7.1卖方违约
卖方未履行本合同项下任何义务，或违反本合同的任何条款，应向买方支付违约金，违约金为本合同总金额的【百分比】%。
7.2买方违约
买方未履行本合同项下任何义务，或违反本合同的任何条款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总金额的【百分比】%。
7.3违约赔偿
因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和终止
9.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更
本合同的变更必须
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