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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人房产租赁借款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方信息

1.5.1出借方信息

1.5.2借款方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权证明

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利率

3.3借款期限

3.4借款方式

4.还款方式

4.1还款期限

4.2还款频率

4.3还款金额

4.4还款方式说明

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

6.房产租赁信息

6.1房产租赁期限

6.2房产租赁费用

6.3房产租赁用途

6.4房产租赁合同

7.房产维护责任

7.1房产维修责任

7.2房产保险责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决方式

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房产租赁合同

12.2房产产权证明

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度个人房产租赁借款合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______号。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年____月____日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。

1.5合同双方信息

1.5.1出借方信息：

出借方名称：______有限公司

出借方地址：______市____区____街道____号

联系人：______

联系电话：______

1.5.2借款方信息：

借款方名称：______个人

借款方地址：______市____区____街道____号

联系人：______

联系电话：______

2.房产信息

2.1房产地址：______市____区____街道____号____单元____室。

2.2房产面积：______平方米。

2.3房产用途：住宅。

2.4房产产权证明：本房产已取得房屋所有权证书，产权清晰，无任何产权纠纷。

3.借款金额

3.1借款本金：人民币______元整。

3.2借款利率：年利率______%。

3.3借款期限：______年______个月。

3.4

借款方式：借款方一次性向出借方支付借款本金，出借方分期向借款方支付借款本金及利息。

4.还款方式

4.1还款期限：借款期限届满时，借款方应一次性向出借方支付全部借款本金及利息。

4.2还款频率：______个月支付一次。

4.3还款金额：借款方应按约定的还款频率，每月支付人民币______元整。

4.4还款方式说明：借款方应通过银行转账方式向出借方指定的账户支付还款。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式：按月计息，按年化利率______%计算。

5.2利息支付时间：借款方应在每月的还款日向出借方支付当月应还利息。

5.3利息支付方式：借款方应通过银行转账方式向出借方指定的账户支付利息。

6.房产租赁信息

6.1房产租赁期限：______年______个月。

6.2房产租赁费用：每月租金人民币______元整。

6.3房产租赁用途：住宅。

6.4房产租赁合同：本合同作为房产租赁合同的附件，双方应另行签订房产租赁合同。

7.房产维护责任

7.1房产维修责任：在租赁期间，房屋主体结构、承重结构、公共设施等由出借方负责维修；房屋内部设施及附属设备由借款方负责维修。

7.2房产保险责任：双方应共同投保房屋保险，保险费用由借款方承担。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1借款方未按约定的还款期限和金额还款；

8.1.2借款方未按约定的用途使用房产；

8.1.3出借方未按约定的借款期限和金额提供借款；

8.1.4双方在合同履行过程中违反合同约定，造成对方损失的；

8.1.5其他违反本合同约定应当承担违约责任的行为。

8.2违约责任承担：