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个人房屋转让协议书合同范本.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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个人房屋转让协议书合同范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让双方基本信息

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号

2.3受让方姓名

2.4受让方身份证号

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

第五条房屋交付及交付时间

5.1交付条件

5.2交付时间

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

第七条物业费用及水电煤等费用结算

7.1物业费用

7.2水电煤等费用

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同签订日期

11.3合同签订地点

第十二条双方签字盖章

第十三条房屋转让合同的副本

第十四条其他约定事项

第一部分:合同如下:

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址:北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.2房屋面积:建筑面积为平方米,使用面积为平方米

1.3房屋所有权证号:京X字第号

第二条转让双方基本信息

2.1转让方姓名:X

2.2转让方身份证号:

2.3受让方姓名:X

2.4受让方身份证号:

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格:人民币万元整(大写:人民币玖拾万圆整)

3.2支付方式:通过银行转账方式一次性支付

3.3支付时间:双方签订合同之日起七个工作日内

第四条房屋过户手续及费用

4.1过户手续:受让方应自合同签订之日起办理房屋过户手续,转让方应给予必要的协助

4.2过户费用:过户费用按相关部门的规定支付,由受让方承担

第五条房屋交付及交付时间

5.1交付条件:房屋所有权转移登记手续办理完毕

5.2交付时间:自过户手续办理完毕之日起十个工作日内

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证:转让方保证所述房屋不存在任何权属纠纷、质量问题及安全隐患

6.2维修责任:自交付之日起,房屋及附属设施的正常维护、保养由受让方负责,转让方不再承担任何形式的维修责任

第七条物业费用及水电煤等费用结算

7.1物业费用:自交付之日起,物业费、供暖费等由受让方承担

7.2水电煤等费用:自交付之日起,水、电、煤等费用由受让方承担

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任:

8.1.1转让方未按合同约定履行义务的,应向受让方支付合同总价款的10%作为违约金。

8.1.2转让方提供的房屋存在重大质量问题或权属纠纷的,应无条件退还受让方已支付的房款,并支付合同总价款的10%作为违约金。

8.2受让方的违约责任:

8.2.1受让方未按合同约定履行义务的,应向转让方支付合同总价款的10%作为违约金。

8.2.2受让方在合同签订后,未经转让方同意,擅自将房屋进行转让、抵押或出租的,转让方有权解除合同,并要求受让方支付合同总价款的20%作为违约金。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。

9.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

10.2合同的变更必须经双方协商一致,并书面确认。

10.3合同的解除必须符合法律、法规的规定,任何一方不得单方面解除合同。

第十一条附则

11.1本合同附件包括:房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、物业费收费标准等。

11.2本合同签订日期:____年____月____日。

11.3本合同签订地点:______________________________。

第十二条双方签字盖章

转让方(甲方):______________________________

受让方(乙方):______________________________

第十三条房屋转让合同的副本

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1双方同意,本合同未尽事宜,可另行协商补充。

14.2双方同意,本合同的修改、补充均应以书面形式进行,并经双方签字(或盖章)确认。

14.3双方同意,本合

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