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做民宿合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方作为民宿使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。

3.2乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁、保养，确保房屋的正常使用。

3.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

四、租赁保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为租赁保证金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还保证金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金或改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或配套设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋配套设施清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋租赁方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋管理及服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方作为民宿使用，并由丙方提供房屋管理及服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责房屋的日常管理、维修、清洁及安全保障工作。

3.2丙方有权对乙方进行入住前的房屋检查，确保房屋设施完好。

3.3丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.4丙方有权对违反合同约定的乙方采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有房屋租金收益，并有权监督丙方履行管理职责。

4.2甲方有权要求丙方提供房屋管理及服务的相关报告。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施维护自身权益。

4.4甲方在房屋租赁期间，不得擅自改变房屋用途或结构。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按约定支付租金，并遵守房屋使用规定。

5.2乙方有权在租赁期间使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途或配套设施。

5.3乙方有权要求丙方提供必要的管理及服务。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途或配套设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方未履行管理职责，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

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