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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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个人房屋买卖合同协议正规范2024年通用

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条：买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

第六条：交易税费

6.1税费承担方式

6.2税费金额

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条：合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止时间

第十三条：双方签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【省】【市】【区（县）】【街道名称】【房屋具体地址】，房屋建筑物号为【建筑物号】，房屋房间号为【房间号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，共有【】个房间，包括【卧室】【客厅】【餐厅】【厨房】【卫生间】等。

1.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】。

第二条：买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】，身份证号为【身份证号】，联系电话为【联系电话】，户籍所在地为【户籍所在地】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】，身份证号为【身份证号】，联系电话为【联系电话】，户籍所在地为【户籍所在地】。

第三条：房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

本房屋的成交总价为【元】。

3.2付款方式

（1）【】年【】月【】日前，支付人民币【元】作为定金；

（2）【】年【】月【】日前，支付人民币【元】作为首付款；

（3）剩余房款人民币【元】将于【】年【】月【】日前通过银行贷款方式支付；

（4）买受人应承担贷款利息及相关手续费用。

3.3付款时间

买受人应按照本合同约定的付款方式及时间支付房价。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订后【】年【】月【】日前，将房屋交付给买受人。

4.2过户时间

双方应在本合同签订后【】年【】月【】日前，共同办理房屋过户手续。

4.3过户费用

过户费用为【元】，由【】承担。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

出卖人保证，本房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。

5.2维修责任

出卖人应承担房屋交付后【】年内因房屋质量问题产生的维修费用。

第六条：交易税费

6.1税费承担方式

双方按照法律法规规定，承担相应的交易税费。

6.2税费金额

交易税费总额为【元】，双方按照法律法规规定分担。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本房屋总价【】%。

7.2买受人违约

买受人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本房屋总价【】%。

本合同的任何一方违约，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

本部分内容到此结束。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

双方同意，在下列情况下，可以解除本合同：

（1）双方协商一致解除；

（2）依法应当解除合同的其他情形。

第十条：其他约定

10.1物业管理

双方同意，房屋交付后，物业管理费由买受人承担。

10.2户口迁移

出卖人应在本合同签订后【】个月内，将户口