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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产按揭贷款合同2024版版B版

本合同目录一览

1.个人房产按揭贷款合同概述

1.1合同主体

1.1.1贷款人信息

1.1.2借款人信息

1.2贷款性质与用途

1.3贷款金额与期限

1.4还款方式与利息计算

2.贷款申请与审批

2.1借款人申请

2.1.1提交材料

2.1.2贷款审批

2.2贷款人权益保障

2.3贷款人承诺

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放

3.1.1放款条件

3.1.2放款金额与时间

3.2贷款使用

3.2.1用途限制

3.2.2贷款监管

4.还款责任与保障

4.1还款责任

4.1.1还款金额与期限

4.1.2逾期还款

4.2还款保障

4.2.1担保物

4.2.2保险

5.合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1变更条件

5.1.2变更程序

5.2合同解除

5.2.1解除条件

5.2.2解除程序

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.1.1借款人违约

6.1.2贷款人违约

6.2争议解决

6.2.1协商解决

6.2.2调解解决

6.2.3仲裁解决

7.合同的成立、生效与终止

7.1合同成立

7.2合同生效

7.3合同终止

8.其他约定

8.1贷款人权益保护

8.2借款人义务与权利

8.3贷款人义务与权利

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力处理

11.合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的效力

12.合同的签署与备案

12.1签署程序

12.2备案程序

13.合同的修订与版本控制

13.1修订条件

13.2修订程序

13.3版本控制

14.合同的完整性与法律效力

14.1合同完整性

14.2法律效力

14.3合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条个人房产按揭贷款合同概述

1.1合同主体

1.1.1贷款人信息

贷款人全称：银行

贷款人地址：市区路号

贷款人联系方式：X

1.1.2借款人信息

借款人全称：X

借款人地址：市区路号

借款人联系方式：X

1.2贷款性质与用途

1.2.1贷款性质

本次贷款为个人房产按揭贷款，贷款用途为购买房产。

1.2.2贷款用途

借款人保证所贷款项仅用于购买房产，不得用于其他用途。

1.3贷款金额与期限

1.3.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整。

1.3.2贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

1.4还款方式与利息计算

1.4.1还款方式

借款人应按照约定的还款计划，通过银行转账等途径，按期向贷款人支付贷款本金及利息。

1.4.2利息计算

贷款利息按照约定的利率计算，按年支付，计入贷款本金。

第二条贷款申请与审批

2.1借款人申请

2.1.1提交材料

（一）有效身份证明及复印件；

（二）房产买卖合同及相关文件；

（三）收入证明及财务状况说明；

（四）贷款人要求提供的其他材料。

2.1.2贷款审批

贷款人应在收到借款人申请材料后的个工作日内完成审批，并将审批结果通知借款人。

2.2贷款人权益保障

贷款人有权对借款人的信用状况进行调查和审查，以确保贷款的安全。

2.3贷款人承诺

贷款人承诺在审批通过后，按照约定的贷款金额、期限和利率向借款人发放贷款。

第三条贷款发放与使用

3.1贷款发放

3.1.1放款条件

（一）房产买卖合同已生效；

（二）借款人信用良好，无逾期还款记录；

（三）贷款人要求的其他条件。

3.1.2放款金额与时间

贷款人应在满足放款条件后的个工作日内，将贷款金额划转到借款人指定的账户。

3.2贷款使用

3.2.1用途限制

借款人应按照约定的用途使用贷款，不得擅自改变用途。

3.2.2贷款监管

贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于购买房产。

第四条还款责任与保障

4.1还款责任

4.1.1还款金额与期限

借款人应按照约定的还款计划，按时足额向贷款人支付贷款本金及利息。

4.1.2逾期还款

借款人逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日计算，计算标准为贷款利率的1.5倍。

4.2还款保障

4.2.1担保物

借款人提供房产作为担保物，贷款人拥有对该房产的抵押权。

4.2.2保险

借款人应按照贷款人的要求，办理房产保险，并将贷款人列为第一受益人。

第五条合同变更与解除

5.1合同变更