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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产抵押借款标准化协议样本版A版

本合同目录一览

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等个人信息

1.2出借人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等个人信息

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产的地址、面积、建筑结构、所有权证号等详细信息

2.2房产的估值及其评估机构

第三条借款金额与借款期限

3.1借款金额

3.2借款期限

第四条借款的用途

4.1借款人必须明确说明借款的具体用途

第五条借款的利率

5.1借款的年利率

第六条抵押物的价值与评估

6.1抵押物的价值评估报告

6.2抵押物的价值与借款金额的比例

第七条还款方式与还款计划

7.1借款人应按照约定的还款方式进行还款

7.2借款人应按照约定的还款计划进行还款

第八条违约责任

8.1借款人未按照约定的用途使用借款的，应承担的违约责任

8.2借款人未按照约定的还款方式或还款计划进行还款的，应承担的违约责任

8.3出借人未按照约定提供借款的，应承担的违约责任

第九条合同的变更与解除

9.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除合同

第十条争议解决方式

10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2在借款人按约定还清全部借款本息后，本合同终止

11.3在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除合同

第十二条合同的附件

12.1抵押房产的所有权证复印件

12.2抵押物的价值评估报告复印件

第十三条其他约定

13.1双方在合同履行过程中，如有其他约定，应在本合同中予以明确

第十四条签字盖章

14.1借款人签字

14.2出借人签字

14.3见证人签字（如有）

14.4签订日期

第一部分：合同如下：

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式：1385678，住址：北京市海淀区xx路xx号。

1.2出借人的姓名：，身份证号码：11010519850305003Y，联系方式：1395678，住址：北京市朝阳区xx路xx号。

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产地址：北京市朝阳区xx路xx号，房屋面积：120平方米，建筑结构：混合结构，所有权证号：京房权证朝字第xxx号。

2.2房产估值：经第三方评估机构评估，抵押房产的价值为人民币1,000万元。

第三条借款金额与借款期限

3.1借款金额：人民币1,000万元。

3.2借款期限：自合同签订之日起算，期限为24个月。

第四条借款的用途

4.1借款人必须明确说明借款的具体用途，并承诺用于合法经营活动，不得用于违法用途。

第五条借款的利率

5.1借款的年利率为8%。

第六条抵押物的价值与评估

6.1抵押物的价值评估报告：详见附件一，该报告由具有资质的第三方评估机构出具。

6.2抵押物的价值与借款金额的比例为1:1。

第八条违约责任

8.1借款人未按照约定的用途使用借款的，应承担的违约责任：借款人应向出借人支付未付利息的50%作为违约金。

8.2借款人未按照约定的还款方式或还款计划进行还款的，应承担的违约责任：借款人应向出借人支付未还本金和未付利息的50%作为违约金，且出借人有权提前收回全部借款。

8.3出借人未按照约定提供借款的，应承担的违约责任：出借人应向借款人支付未提供借款金额的1%作为违约金。

第九条合同的变更与解除

9.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除合同，但需签订书面协议。

第十条争议解决方式

10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2在借款人按约定还清全部借款本息后，本合同终止。

11.3在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除合同，并签订书面协议。

第十二条合同的附件

12.1抵押房产的所有权证复印件：见附件二。

12.2抵押物的价值评估报告复印件：见附件三。

第十三条其他约定

13.1双方在合同履行过程中，如有其他约定，应在本合同中予以明确。

第十四条签字盖章

14.1借款人签字：

14.2出借人签