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个人房产抵押2024借款协议范本

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2贷款人的名称、地址、联系方式等信息

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产的地址、面积、结构、所有权等信息

2.2房产的评估价值及评估机构的信息

第三条借款金额与用途

3.1借款金额的具体数额

3.2借款用途的说明

第四条借款期限与还款方式

4.1借款的期限

4.2还款的方式及还款账户的信息

第五条利率与费用

5.1借款利率的具体数额

5.2借款过程中产生的其他费用及标准

第六条抵押房产的处置

6.1借款人未按时还款时，贷款人对于抵押房产的处理方式

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

8.2贷款人的义务

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

第十条争议解决方式

10.1双方发生争议时，解决的途径与方式

第十一条违约责任

11.1借款人和贷款人违约的具体情形及责任

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件

12.3合同的终止条件

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条双方签字盖章

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字（如有）

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式：1385678

1.2贷款人的名称：北京银行，地址：北京市西城区金融大街号，联系方式：01088888888

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产的地址：北京市海淀区路号，面积：120平方米，结构：3室2厅1卫

2.2房产的所有权：，房产证号：京房权证海字第56号，评估价值：人民币150万元，评估机构：北京房地产评估有限公司

第三条借款金额与用途

3.1借款金额的具体数额：人民币100万元

3.2借款用途的说明：用于购买家具、装修及旅游支出

第四条借款期限与还款方式

4.1借款的期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月

4.2还款的方式及还款账户的信息：每月还款日期为借款起始日的次月1日，还款金额为每月还款额为人民币16666.67元，还款账户为北京银行借记卡账户（卡号：622202）

第五条利率与费用

5.1借款利率的具体数额：年利率为4.35%，按月计息

5.2

借款过程中产生的其他费用及标准：借款手续费为借款金额的1%，由借款人承担；逾期还款罚息为逾期本金的万分之五，每月计收一次

第六条抵押房产的处置

6.1借款人未按时还款时，贷款人对于抵押房产的处理方式：贷款人拥有对抵押房产处置的权利，可以依法出售、转让或采取其他措施以实现债权

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利：

（1）按约定时间、金额还款的权利

（2）在合同约定的范围内使用借款的权利

（3）要求贷款人提供符合约定条件的贷款服务的权利

7.2借款人的义务：

（1）按照约定的时间和金额还款的义务

（2）保证提供的个人信息真实、准确的义务

（3）未经贷款人同意，不得将抵押房产转让、出租或设定其他担保的义务

（4）在合同约定的范围内使用借款的义务

（5）按照合同约定承担借款过程中产生费用的义务

（6）按照合同约定履行其他义务

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利：

（1）按照合同约定收取借款本金和利息的权利

（2）在借款人未按时还款时，对抵押房产采取相应措施的权利

（3）在合同约定的范围内监督借款人使用借款的权利

（4）对借款人的个人信息必威体育官网网址的权利

8.2贷款人的义务：

（1）按照约定的时间和金额提供贷款的义务

（2）在合同约定的范围内为借款人提供咨询和服务的义务

（3）对借款人的个人信息必威体育官网网址的义务

（4）按照合同约定履行其他义务

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序：

（1）合同的变更需经双方协商一致

（2）变更内容应当明确、具体，且不违反法律、法规的规定

（3）变更协议应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章

9.2合同解除的条件与程序：

（1）合同解除的条件应当符合法律、法规的规定

（2）解除协议应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章

（3）合同解除后，双方应当根据合同约定和法律规定处理未偿还的借款及相应的费用

第十条争议解决方式

10.1双方发生争议时，解决的途径与方式：

（1）通过友好协商解决；如协商不成，

（2）任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条