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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度个人出租住房租赁协议范本
本合同目录一览
1.合同签订基本信息
1.1出租人信息
1.2承租人信息
1.3房屋信息
2.租赁期限
2.1租赁起始日期
2.2租赁终止日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3逾期支付处理
4.房屋押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.房屋使用及维护责任
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
5.3房屋损坏赔偿
6.房屋装修及改造
6.1装修及改造限制
6.2装修及改造申请
6.3装修及改造费用
7.物业管理费用
7.1物业管理费标准
7.2物业管理费支付方式
7.3物业管理费缴纳期限
8.不可抗力条款
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力发生时的处理
8.3不可抗力解除后的处理
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止后的处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.法律适用
12.1合同适用法律
12.2法律解释
12.3法律变更后的处理
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项解释
13.3其他约定事项变更
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同签订基本信息
1.1出租人信息
姓名：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
1.2承租人信息
姓名：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
1.3房屋信息
房屋地址：________________
房屋面积：________________平方米
房屋结构：________________
房屋用途：________________
房屋现状：________________
2.租赁期限
2.1租赁起始日期：____年____月____日
2.2租赁终止日期：____年____月____日
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币____元整
3.2租金支付方式：
（1）每月租金于每月____日前支付；
（2）租金支付方式为：现金/银行转账；
3.3逾期支付处理：
（1）租金逾期支付，每日按逾期租金的____%向出租人支付滞纳金；
（2）连续____次逾期支付租金，出租人有权解除合同；
4.房屋押金
4.1押金金额：人民币____元整
4.2押金退还条件：
（1）租赁期满，房屋及设施设备无损坏且保持原状；
（2）合同解除或终止，房屋及设施设备无损坏且保持原状；
4.3押金退还方式：
（1）租赁期满或合同解除、终止后____个工作日内，出租人退还押金；
（2）押金退还时，扣除合理费用____元整；
5.房屋使用及维护责任
5.1房屋使用范围：
（1）承租人仅限于自住；
（2）不得改变房屋结构及用途；
5.2房屋维护责任：
（1）出租人负责房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修；
（2）承租人负责房屋内部装修、设施设备的日常维护；
5.3房屋损坏赔偿：
（1）因承租人使用不当造成的房屋及设施设备损坏，由承租人负责维修或赔偿；
（2）因不可抗力造成的房屋及设施设备损坏，双方协商解决；
6.房屋装修及改造
6.1装修及改造限制：
（1）未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修及改造；
（2）装修及改造后的房屋，不得改变房屋结构及用途；
6.2装修及改造申请：
（1）承租人需向出租人提交装修及改造申请，经出租人同意后方可进行；
（2）装修及改造期间，承租人需确保房屋安全；
6.3装修及改造费用：
（1）装修及改造费用由承租人承担；
（2）装修及改造完成后，承租人需将房屋恢复原状；
7.物业管理费用
7.1物业管理费标准：每月人民币____元整
7.2物业管理费支付方式：
（1）每月物业管理费于每月____日前支付；
（2）物业管理费支付方式为：现金/银行转账；
7.3物业管理费缴纳期限：与租金支付期限一致
8.不可抗力条款
8.1不可抗力定义
本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2不可抗力发生时的处
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