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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产交易协议模板（2024年必威体育精装版）版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

第二条房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条过户及交付

4.1过户流程

4.2交付日期

4.3交付条件

第五条房产现状及瑕疵

5.1房产现状

5.2瑕疵说明

第六条维修责任及保养

6.1保修范围

6.2维修责任

6.3保养责任

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1房产交易税费

12.2房产保险

12.3居住权问题

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3支付凭证复印件

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并同意出售房产的个人或单位。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房产的个人或单位。

1.3房产定义：指位于_______（房产位置）的_______（房产类型），房产证号：_______，土地使用权证号：_______。

第二条房产基本信息

2.1房产位置：_______（具体地址），位于_______（城市/区域），交通便利，周边设施齐全。

2.2房产面积：_______平方米，房产结构合理，使用面积充足。

2.3房产所有权：甲方保证对该房产拥有完全所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商确定为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：买方应以现金/转账等方式向甲方支付房价款。

3.3.1签订合同之日起_______日内，支付房价款的_______%；

3.3.2房产过户手续办理完毕后_______日内，支付房价款的_______%；

3.3.3房产交付后_______日内，支付房价款的_______%。

第四条过户及交付

4.1过户流程：买方应负责办理房产过户手续，并承担相关税费。甲方应积极配合并提供必要的文件和信息。

4.2交付日期：双方约定房产交付日期为_______年_______月_______日。

4.3交付条件：房产过户手续办理完毕，买方支付完毕全部房价款后，甲方将房产交付给买方。

第五条房产现状及瑕疵

5.1房产现状：甲方保证房产现状良好，设施齐全，功能正常。

5.2瑕疵说明：如房产存在瑕疵，甲方应在合同中列明，并告知买方。买方在签订合同时有权了解房产的瑕疵情况。

第六条维修责任及保养

6.1

保修范围：房产交付后，甲方对房产主体结构、设备设施及附属设施提供_______个月的保修期。

6.2维修责任：在保修期内，如房产出现质量问题，甲方负责维修或更换。

6.3保养责任：甲方应负责房产的日常保养维护，确保房产设施的正常运行。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方违反合同规定，导致合同无法履行或造成买方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为房价款的_______%。

7.2乙方违约：乙方违反合同规定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价款的_______%。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2

合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同终止：合同履行完毕或者双方同意终止合同的，本合同即行终止。

第十条必威体育官网网址条