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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产买卖合同书稿版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本情况

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易税费承担

6.2其他费用承担

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址及联系方式

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约泄露责任

第十二条第三方服务

12.1房地产中介服务

12.2法律咨询服务

第十三条合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条其他约定

14.1双方共同认可的附加条款

14.2合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市海淀区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以房屋实际情况为准。

1.4房屋所有权证号：号，登记日期为年月日，发证机关为北京市不动产登记中心。

第二条买卖双方基本情况

2.1卖方信息：

卖方姓名：X，性别：，身份证号：，联系电话：X，住址：省市区路号。

2.2买方信息：

买方姓名：X，性别：，身份证号：，联系电话：X，住址：省市区路号。

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格：人民币（大写）：元整（小写）：.00元，该价格包括房屋本身价值以及附属设施设备的价值。

3.2付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：.00元，剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：.00元，买方应按照银行贷款要求的时间和比例进行支付。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自卖方收取全部房款之日起，卖方应在十个工作日内将房屋交付给买方，并办理相关交接手续。

4.2过户时间：买方应在本合同签订之日起一个月内，向北京市不动产登记中心申请办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

4.3过户费用承担：买方应按照不动产登记中心的要求支付过户费用，具体费用以不动产登记中心出具的收费标准为准。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：卖方保证上述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议、质量问题等影响房屋正常使用的情形。自房屋交付之日起，房屋质量问题由卖方负责解决。

5.2

维修责任及费用：卖方应对房屋进行必要的维修，保证房屋设施设备正常使用。因房屋正常使用造成的维修费用由卖方承担，因买方使用不当造成的维修费用由买方承担。

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易税费承担：本合同所述房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由买方承担。

6.2其他费用承担：除本合同另有约定外，房屋交易过程中产生的其他费用由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。

7.2买方违约责任：买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向北京市海淀区人民法院申请调解，调解不成的，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院提起诉讼。

8.3仲裁解决：双方也可以选择向北京仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

8.4法律途径：如果上述协商、调解、仲裁方式均无法解决争议，任何一方均可采取法律途径解决。

第九条合同的生效、变更与解