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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人房产买卖合同(2024版)1

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产描述

第二条合同标的

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条合同价格

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

第六条权利义务

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3双方权利

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3法律适用

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的手续

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1房产维修责任

11.2房产保险责任

11.3其他特殊约定

第十二条合同附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他相关文件

第十三条合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

第十四条合同正本

14.1合同正本份数

14.2合同正本保管方

14.3合同副本份数及分发方

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产描述

第二条合同标的

2.1房产位置

该房产位于____________（详细地址），周围环境____________。

2.2房产面积

该房产建筑面积为____________平方米，实际使用面积为____________平方米。

2.3房产所有权

甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，具备过户条件。

第三条合同价格

3.1房产总价

双方协商一致，该房产总价为人民币____________元整（大写：____________元整）。

3.2付款方式

乙方支付房价的方式为____________。具体支付时间为____________。

3.3付款时间

乙方应按照约定的付款方式，分____________期支付房价。每期付款时间为____________。

第四条房产交付

4.1交付时间

双方约定房产交付时间为____________。

4.2交付条件

（1）甲方将房产证、土地使用权证等相关证件转移给乙方；

（2）房产内外部装修、设施设备完好，功能正常；

（3）甲方结清物业费、水电费等各项相关费用。

4.3交付手续

房产交付时，甲乙双方应共同到房产登记机构办理房产过户手续。

第五条房产过户

5.1过户时间

双方约定房产过户时间为____________。

5.2过户费用

房产过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由____________承担。

5.3过户手续

甲乙双方应按照我国相关法律法规，共同办理房产过户手续，确保房产顺利过户至乙方名下。

第六条权利义务

6.1出卖人义务

（1）甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）甲方应按照约定时间交付房产，并保证房产质量；

（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续。

6.2买受人义务

（1）乙方应按照约定时间支付房价；

（2）乙方应承担房产过户过程中产生的费用；

（3）乙方应妥善使用和保管房产，并履行相应的维修责任。

6.3双方权利

甲乙双方在合同履行过程中，均有权要求对方履行合同约定的义务。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方无法通过协商解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。

9.3变更和解除的手续

合同变更或解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房产过户、退还已支付款项等。

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间

本合同自甲乙双方签字（或盖