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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产买卖协议标准格式(2024版)版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权证号

3.交易价格

3.1房产成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户

4.1过户所需材料

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房产维修责任

6.1卖家责任

6.2买家责任

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担方

11.附加条款

11.1房产抵押情况

11.2房产租赁情况

11.3其他影响房产交易的实际情况

12.双方签字

12.1卖家签字

12.2买家签字

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关证明文件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4地址：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4地址：X

第二条房产信息

2.1房产地址：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产所有权证号：X

第三条交易价格

3.1房产成交价格：人民币X万元整

3.2付款方式：首付人民币X万元整，剩余款项以贷款方式支付

3.3付款时间：自双方签订合同之日起X日内支付首付款，剩余款项按照银行贷款进度支付。

第四条房产过户

4.1过户所需材料：

4.1.1卖家：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件等相关材料。

4.1.2买家：身份证、户口本、婚姻状况证明、购房资格证明等相关材料。

4.2过户时间：自合同签订之日起X日内，双方共同办理房产过户手续。

4.3过户费用：按照国家及地方相关政策规定，买卖双方各自承担相应费用。

第五条房产交付

5.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起X日内。

5.2交付条件：房产过户手续办理完毕，且所有款项支付完毕。

第六条房产维修责任

6.1卖家责任

6.1.1在房产交付之前，因房产本身质量问题导致的损失，由卖家承担维修责任。

6.2买家责任

6.2.1在房产交付之后，因买家使用不当或维护不当导致的损失，由买家承担维修责任。

第八条违约责任

8.1卖家违约

8.1.1卖家未按照合同约定履行过户手续的，应向买家支付房价款总额的10%作为违约金。

8.1.2卖家未按照合同约定交付房产的，应向买家支付房价款总额的10%作为违约金。

8.2买家违约

8.2.1买家未按照合同约定支付房价款的，应向卖家支付房价款总额的10%作为违约金。

8.2.2买家未按照合同约定接受房产过户的，应向卖家支付房价款总额的10%作为违约金。

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

10.2.1合同变更需经双方协商一致，并书面签署。

10.3合同解除

10.3.1合同解除需经双方协商一致，并书面签署。

第十一条税费承担

11.1税费种类

11.1.1契税、个人所得税、印花税