农村房屋抵押借款合同范本一（标准版）8篇.docx

农村房屋抵押借款合同范本一（标准版）8篇

篇1

抵押人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

抵押权人（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

甲、乙双方经充分协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物名称及状况

1.抵押物名称：甲方名下的农村房屋，位于XX市XX区XX镇XX村，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.抵押物状况：该房屋为甲方合法所有，已办理房屋产权证，不存在产权纠纷。房屋结构完好，具备居住和使用功能。甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋的安全性和稳定性。

二、抵押物价值及贷款金额

1.抵押物价值：经甲、乙双方协商，该农村房屋的价值为人民币XX元。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币XX元的贷款，用于甲方的生产经营或生活消费。贷款金额不超过抵押物价值的XX%。

三、贷款期限及利率

1.贷款期限：本次贷款期限为XX年，自合同签订之日起计算。甲方应在贷款期限内按时还款，不得逾期。

2.利率：本次贷款利率为年利率XX%，乙方将在每月的第一个工作日向甲方收取利息。甲方应按时支付利息，不得拖欠。

四、还款方式及期限

1.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款期限届满时一次性偿还本金。甲方也可提前偿还本金，但需提前通知乙方，并按照实际使用天数计算利息。

2.还款期限：甲方应在合同签订后的XX个月内开始还款，确保每月按时支付利息，并在贷款期限届满时一次性偿还本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物保险及保管

1.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，确保抵押物的安全。如抵押物因不可抗力遭受损失，甲方应及时通知乙方，并承担相应的损失赔偿责任。

2.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得将抵押物转让、出租或设立其他他项权利。如甲方需要维修或保养抵押物，应提前通知乙方，并承担相关费用。

六、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲方未能按时还款或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应支付违约金并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.争议解决：如甲、乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲、乙双方应严格遵守本合同约定，履行各自的义务。任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.乙方在办理贷款过程中，如需了解甲方的财务状况和信用记录，甲方应积极配合并提供相关证明材料。甲方应保证所提供材料的真实性和完整性，否则将承担由此产生的法律责任。

篇2

甲方（抵押人）：________，身份证号码：________，住址：________，联系电话：________。

乙方（抵押权人）：________，身份证号码：________，住址：________，联系电话：________。

丙方（见证人）：________，身份证号码：________，住址：________，联系电话：________。

甲方因生产经营需要，以自有农村房屋作抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，就抵押借款事宜订立本合同。

一、借款金额

甲方以自有农村房屋作抵押向乙方借款人民币（大写）________元整，（小写）________元整。

二、借款期限

借款期限为自本合同签订之日起至________年________月________日止。

三、抵押房屋信息

甲方提供其名下位于________的农村房屋作为本次借款的抵押物。该房屋的建筑面积为________平方米，产权年限为永久。

四、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。若甲方未能按时偿还乙方借款本息，乙方有权依法处置抵押房屋，以实现抵押权。

五、权利义务

1.甲方应当保证抵押房屋的合法性、真实性和完整性，并承担因抵押房屋权属纠纷产生的一切法律责任。

2.甲方有权按照本合同约定使用借款，但不得将借款用于违法活动。

3.乙方应当按照本合同约定提供借款，并确保借款的合法性和安全性。

4.乙方有权按照本合同约定收取借款本息，但不得收取高利贷或暴力催收。