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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人店铺租赁协议范本2024年度版B版
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁店铺
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.租金调整
6.租赁用途
7.店铺维护与维修
8.保险责任
9.转租条款
10.提前终止租赁
11.违约责任
12.争议解决
13.法律适用
14.其他条款
第一部分：合同如下：
1.1租赁双方
1.1.1甲方（出租方）：【甲方全称】
1.1.2乙方（承租方）：【乙方全称】
1.1.3甲乙双方经协商一致，签订本个人店铺租赁协议，以明确双方的权利和义务。
1.2租赁店铺
1.2.1店铺地址：【店铺详细地址】
1.2.2店铺面积：【店铺实际面积】平方米
1.2.3店铺现状：【店铺现状描述】
1.3租赁期限
1.3.1本协议租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。
1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁协议。
1.4租金及支付方式
1.4.1租金标准为每平方米【租金单价】元/月。
1.4.2乙方每月【租金支付日期】前支付当月租金。
1.4.3乙方支付租金方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】
1.5租金调整
1.5.1租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并签订补充协议。
1.5.2租金调整机制：【详细说明租金调整的方式和条件】
1.6租赁用途
1.6.1乙方须按照本协议约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途。
1.6.2乙方不得将店铺用作非法用途，不得违反国家法律法规。
1.7店铺维护与维修
1.7.1甲方负责店铺的建筑结构、设施设备的维护和维修。
1.7.2乙方负责店铺内部装修及经营设备的维护和维修。
1.7.3店铺发生损坏或故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在【响应时间】内予以修复。
8.保险责任
8.1乙方应自行办理店铺财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。
8.2保险金额不应低于乙方投资店铺的总额。
8.3乙方在保险期间内发生的损失，按保险合同约定由保险公司承担。
9.转租条款
9.1乙方不得将店铺转租给第三方。
9.2如乙方确有特殊情况需转租，须事先征得甲方的书面同意。
9.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本协议。
10.提前终止租赁
10.1在租赁期内，如乙方提前终止租赁，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的【百分比】%。
10.2甲方提前终止租赁的，应支付乙方违约金，违约金为已支付租金的【百分比】%。
11.违约责任
11.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
11.2违约金的计算方式和标准按照本协议第十条的约定执行。
12.争议解决
12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
12.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
13.法律适用
13.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
14.其他条款
14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：店铺租赁合同附件
附件二：店铺平面图
附件三：店铺现状照片
附件四：租金支付证明模板
附件五：租赁用途变更申请表
附件六：店铺维修申请表
附件七：保险单副本
附件八：转租申请表
附件九：违约金计算公式说明
附件十：补充协议模板
附件一：店铺租赁合同附件
详细要求：本附件应包括租赁店铺的详细信息，如店铺地址、面积、现状等。
附件二：店铺平面图
详细要求：清晰展示店铺的布局和空间分布。
附件三：店铺现状照片
详细要求：提供店铺当前的内外部照片，以证明店铺的现状。
附件四：租金支付证明模板
详细要求：乙方按照此模板提交租金支付证明，以证明已按时支付租金。
附件五：租赁用途变更申请表
详细要求：如需变更租赁用途，乙方应填写此表并提交给甲方审批。
附件六：店铺维修申请表
详细要求：店铺发生损坏或故障时，乙方应填写此表并提交给甲方，甲方据此进行维修。
附件七：保险单副本
详细要求：乙方应提供店铺财产保险单的副本，以证明已办理相关保险。
附件八：转租申请表
详细要求：如乙方需转租店铺，应填写此表并提交给甲方审批。
附件九：违约金计算公式说明
详细要求：详细说明违约金的计算方式和标准
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