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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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不动产转让协议书1

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1不动产转让的定义

1.2转让方与受让方的定义

1.3不动产现状的说明

第二条转让范围与内容

2.1不动产的具体范围

2.2转让的权利与义务

2.3不动产的权利证明文件

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格的确定

3.2支付方式的说明

3.3支付时间的约定

第四条转让程序与时间安排

4.1不动产转让的具体程序

4.2转让的时间节点

4.3转让过程中的协调与配合

第五条税费承担

5.1转让过程中涉及的税费

5.2税费的承担方式

5.3税费的支付责任

第六条合同的生效与终止

6.1合同的生效条件

6.2合同的终止条件

6.3合同终止后的相关处理

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

7.3违约赔偿的计算方式

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时效

8.3争议解决的成本承担

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址责任的承担

9.3必威体育官网网址期限的约定

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一条附加条款

11.1附加条款的具体内容

11.2附加条款的效力

11.3附加条款的修改与补充

第十二条合同的签署与生效

12.1合同签署的时间与地点

12.2合同生效的时间

12.3合同生效后的履行

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决的方式

13.3法律适用与争议解决的其他规定

第十四条其他条款

14.1合同的解释权

14.2合同的副本

14.3其他约定的内容

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1不动产转让的定义

本协议所指的不动产转让，是指转让方将其名下的不动产权利依法转移给受让方，使受让方成为该不动产的合法所有权人的行为。

1.2转让方与受让方的定义

转让方，是指在本协议中承诺将其不动产权利转让给他人的一方，即本协议的甲方。

受让方，是指在本协议中承诺接受转让方不动产权利的一方，即本协议的乙方。

1.3不动产现状的说明

本协议所涉及的不动产位于_______（详细地址），不动产权证号为_______，土地使用权类型为_______，房屋所有权类型为_______。不动产目前处于合法使用状态，不存在任何权利争议和法律纠纷。

第二条转让范围与内容

2.1不动产的具体范围

本协议转让的不动产包括房屋及其附属设施和土地使用权。具体范围以不动产权证所示为准。

2.2转让的权利与义务

转让方承诺，将其对上述不动产的全部权利和利益，包括但不限于所有权、使用权、收益权和处置权，无条件转让给受让方。转让方应保证其对不动产的权利不存在任何限制、担保、抵押或其他第三方权利。

2.3不动产的权利证明文件

1)不动产权证；

2)土地使用权证；

3)房屋所有权证；

4)其他相关权利证明文件。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格的确定

本协议不动产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式的说明

受让方应按照本协议约定的支付方式，将转让价格支付给转让方。支付方式为：

1)一次性付款：受让方应在本协议签订后_______个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户；

2)分期付款：受让方应按照本协议约定的分期付款计划，将转让价格分_______期支付至转让方指定的账户。

3.3支付时间的约定

受让方应按照本协议约定的时间支付转让价格。若受让方未按时支付，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。

第四条转让程序与时间安排

4.1不动产转让的具体程序

本协议签订后，转让方应协助受让方办理不动产过户手续。过户手续包括但不限于：

1)提供不动产权利证明文件；

2)办理税费缴纳手续；

3)办理不动产登记手续。

4.2转让的时间节点

本协议签订后，不动产的过户手续应在_______个工作日内完成。

4.3转让过程中的协调与配合

转让方应积极配合受让方办理过户手续，提供必要的协助和支持，确保过户过程顺利进行。

第五条税费承担

5.1转让过程中涉及的税费

本协议不动产转让过程中涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2税费的承担方式

1)转让方承担：由转让方承担本协议不动产转让过程中产生的所有税费；

2)受