二零二四年度东莞房屋租赁合同书3篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二零二四年度东莞房屋租赁合同书

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证明

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

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4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋变更用途条款

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修保养费用

6.3维修保养申请流程

第七条保险

7.1租赁双方保险责任

7.2保险购买及理赔流程

第八条租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

8.2承租方的权利与义务

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

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第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理事项

第十三条其他条款

13.1房屋交付日期及方式

13.2房屋退还日期及方式

13.3附属设施及用品清单

第十四条签约双方信息

14.1出租方信息

14.2承租方信息

14.3签约日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

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第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：广东省东莞市X街道X号房，具体位置以房产证登记地址为准。

1.2房屋结构及面积：该房屋为X结构，建筑总面积为X平方米，其中卧室X间，客厅X间，厨房X间，卫生间X间，阳台X间。

1.3房屋所有权证明：出租方应向承租方出示有效的房屋所有权证明，以证明其对租赁房屋拥有完全的所有权或合法使用权。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前3个月书面签订续约合同，并按届时市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

3.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租方应在每期租金到期日前X个工作日将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户：租金支付账户信息如下：账户名：X；开户行：X；账号：X。

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第四条押金

4.1押金金额：承租方应于签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币X元整。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，如出租方对房屋及其附属设施进行了检查，确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租方剩余的押金。

4.3押金扣除事项：租赁期间，如承租方违反本合同约定导致出租方遭受损失的，出租方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租方有权按照合同约定使用租赁房屋。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。

5.3房屋变更用途条款：承租方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改变，应提前X个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维修和保养。

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维修保养费用：维修保养费用由出租方承担。如因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。

6.3维修保养申请流程：承租方如发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏，应立即通知出租方，并按照出租方规定的流程申请维修保养。

第八条租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

1)出租方应保证其对租赁房屋拥有完全的所有权或合法使用权。

2)出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。

3)出租方应按时收取租金，并按照约定退还押金。

4)出租方不得干涉承租方的正常使用和生活。

8.2承租方的权利与义务

1)承租方有权按照合同约定使用租赁房屋。

2)承租方应按时支付租金，并按照约定用途使用房屋及附属设施。

3)承租方应妥善保管房屋及附