二零二四商铺租赁合作协议：健康养生馆商铺租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四商铺租赁合作协议：健康养生馆商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用及支付方式

5.租赁用途

5.1商铺用途限制

5.2商铺装修要求

6.商铺交付及验收

6.1商铺交付条件

6.2商铺验收标准

6.3验收期限

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金

9.商铺转租及转让

9.1转租条件

9.2转让条件

10.商铺经营相关责任

10.1商户经营责任

10.2商户安全管理责任

10.3商户环保责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1知识产权保护

13.2信息必威体育官网网址

13.3合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：公司

1.1.2法定代表人：X

1.1.3注册地址：省市区街道号

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：健康养生馆

1.2.2法定代表人：X

1.2.3注册地址：省市区街道号

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：省市区街道号楼

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺结构：一层，包含店铺面积和后厨区域

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条件：租赁期满前三个月，双方协商一致可续约，续约期限为一年。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，逾期未支付者，每日按租金总额的千分之五收取滞纳金。

4.3其他费用及支付方式：水、电、燃气、物业管理费等按实际使用量缴纳，于每月5日前支付至指定账户。

5.租赁用途

5.1商铺用途限制：仅用于健康养生馆的经营，不得从事任何违法活动。

5.2商铺装修要求：承租方需在租赁期内对商铺进行装修，装修风格需与经营业态相符合，装修方案需提前一个月提交出租方审批。

6.商铺交付及验收

6.1商铺交付条件：商铺交付时，需符合合同约定的用途和装修要求，且无任何影响正常经营的设施缺陷。

6.2

商铺验收标准：承租方在收到商铺后7日内进行验收，如发现不符合交付条件，应在验收期内通知出租方进行修复。

6.3验收期限：商铺交付之日起7日内完成验收。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币20,000元整

7.2保证金支付方式：承租方在签订本合同之日起3日内支付至出租方指定账户。

7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在收到承租方提出的退还保证金申请后15日内退还保证金。

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2承租方未按照约定用途使用商铺，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.1.3承租方未按时进行商铺装修或装修不符合要求，出租方有权要求承租方进行整改，整改费用由承租方承担。

8.2违约金

8.2.1

违约金应于违约行为发生后3日内支付，逾期支付的，按日加收违约金总额的1%。

9.商铺转租及转让

9.1转租条件

9.1.1承租方需取得出租方书面同意方可转租。

9.1.2转租方应具备合法经营资格，且与承租方签订的转租合同条款不得违反本合同及法律法规。

9.2转让条件

9.2.1承租方需提前一个月通知出租方，并取得出租方书面同意方可转让。

9.2.2转让方应承担本合同约定的所有权利和义务。

10.商铺经营相关责任

10.1商户经营责任

10.1.1承租方应对其经营活动中的安全、卫生、消防等方面负责。

10.1.2承租方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。

10.2商户安全管理责任

10